CIBLE & PRO

immobilier Bordeaux

Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre
RARE : A vendre fonds de commerce bar licence III sur Bordeaux hypercentre en emplacement N°1. Surface commerciale de 49 m² avec 32 places intérieur et 32 places en terrasse Bail de 2021 et loyer mensuel de 2 200 euros HC. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 173 000 euros A visiter rapidement.
Ref. : 215
173 000 €
Cession de bail boutique Bordeaux centre Emplacement numéro 1 bis
Bail à céder sur Bordeaux centre emplacement numéro 1 bis dans le quartier prisé de Saint-Pierre. Jolie Boutique de 25 m² avec beau linéaire vitrine. Bail de 2019 avec un loyer de 704 euros HC mensuel. Toutes activités possible sauf restauration. idéal bar à ongle, cave à vins, épicerie fine... Prix de cession du droit au bail honoraires d'agence inclus: 82560 euros.
Ref. : 214
82 560 €
Cession de bail Bordeaux hypercentre 240 m²
A vendre cession de bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Pierre en emplacement N°1 bis et bénéficiant d'une très belle visibilité. Le local dispose de 135 m² en rez-de-chaussée et de 106 m² en r+1 avec un grand linéaire vitrine d'une douzaine de mètres. un loyer de 4166 euros mensuel. Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 271 000 euros.
Ref. : 212
271 000 €
Fonds de commerce Salon de thé, Pâtisserie Bordeaux centre
A vendre fonds de commerce Salon de thé et Pâtisserie, coffee shop sur Bordeaux centre, sur axe passant à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Joli local de 44 m², entièrement refait à neuf avec un linéaire vitrine de 2,5 mètres, qui permet d'accueillir 18 couverts auxquels s'ajoutent 6 places en terrasse. Bail de 2019 et petit loyer mensuel de 750 euros HC. Le CA est en progression malgré la crise covid pour s'établir à 121 000 euros HT en 2021. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 108 400 euros.
Ref. : 207
108 400 €
Cession de bail boutique à Bordeaux centre Triangle d'or
Cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein coeur du triangle d'or à Bordeaux . Magnifique boutique avec beau linéaire vitrine de plus de 10 m. Emplacement exceptionnel. Beau volume d'une surface commerciale de 131 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux et réserve au 1er étage. Loyer d'un montant de 9013 euros HT HC par mois payable au trimestre. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus: 235 962 euros. Montant du droit au bail négociable.
Ref. : 204
235 962 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux 110 m²
A vendre fonds de commerce restaurant sur le secteur des Bassins à Flots, sur axe majeur passant. Emplacement de première commercialité avec un magnifique linéaire vitrine de 15 mètres. Le local dispose d'une surface de 110 m² avec 48 couverts intérieur et 20 places en terrasse. Il dispose également d'une extraction sur toit de 300 mm et il est possible d'implanter une licence IV. Le bail est de 2016 et le loyer de 2 552 euros HT HC. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 195 120 euros.
Ref. : 206
195 120 €
Nouveau
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m²
A vendre fonds de commerce Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis sur une rue piétonne du Quartier Saint Pierre. Magnifique local de 75 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et disposant de 35 couverts. Une cave aménagée de 55 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places. Le restaurant a été entièrement rénové et aménagé avec du matériel et du mobilier de grande qualité. Extraction sur toit de 400 mm et licence grande restauration. Bail de mars 2022 et loyer mensuel HC de 2 000 euros. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 379 400 euros. Affaire clés en main, idéale pour couple de professionnels.
Ref. : 205
379 400 €
Coup de coeur
Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier Saint-Paul 40 m²
RARE : Cession d'un droit au bail d'une jolie boutique sur le secteur Saint-Paul dans le centre historique de Bordeaux. Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 35 m², d'une réserve et d'un WC en sus. Le bail est de 2015 avec un petit loyer de 455 euros mensuel payable au trimestre. Magnifique linéaire vitrine. toutes activités possible sauf restauration avec cuisson. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 57 560 euros.
Ref. : 203
57 560 €
Fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre E1 bis
A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux hyper centre en emplacement N°1 bis sur rue semi-piétonne dans le quartier prisé et touristique de Saint Pierre. L'endroit offre 32 couverts en rez-de-chaussée. Des aménagements et travaux récents permettent d'ajouter 26 couverts en plus à l'étage. Une extraction sur toit de 500 mm est en cours d'installation. Bail renouvelé en 2021 avec un loyer mensuel de 2 800 euros HT HC. CA avant l'extension du nombre de couverts : 342 000 euros HT. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 428 800 euros.
Ref. : 202
428 800 €
Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre
A vendre fonds de commerce Tabac - FDJ sur Bordeaux centre à 2 pas du tram, dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Remise tabac nette de 62 000 euros. CA vente de marchandises de 73 000 euros. Commission FDJ : 5 000 € . CA en progression à 2 chiffres en 2021. Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 800 euros HC. Idéal première affaire ou reconversion. Prix de vente du fonds du commerce honoraires d'agence TTC inclus : 130 080 euros
Ref. : 199
130 080 €
Affaire a saisir 2
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce d'un Bar Licence IV sur Bordeaux hyper centre quartier Saint-Paul. La surface est de 55 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire de 10 mètres. Une terrasse de 16 places est présente. Le bail est de de 2019 avec un loyer mensuel de 2053 euros. Rafraîchissements à prévoir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 102 980 euros.
Ref. : 197
102 980 €