CIBLE & PRO

immobilier Bordeaux

Fonds de commerce bar restaurant Bordeaux hyper centre E1
RARE : A vendre un fonds de commerce de bar restaurant sur Bordeaux hyper centre dans quartier touristique très prisé, sur rue semi piétonne en emplacement N°1. Le local offre une capacité de 90 couverts en salle et de 20 places en terrasse. Etablissement très bien tenu et entretenu, entièrement aux normes et sans aucun contrat. Licence IV. Le Bail est de 2018 et le loyer mensuel de 5 500 euros HC. Actuellement 5 employés sont à reprendre. CA 2019 : 1321 000 euros HT. Vente en cession de part sociales et fonds de commerce valorisé à 1 696 000 euros honoraires d'agence TTC inclus.
Ref. : 117
1 696 000 €
Fonds de commerce Tabac Presse FDJ Bordeaux centre 80 m²
A vendre un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ sur Bordeaux centre, quartier dynamique et très agréable à vivre. Parking et arrêt de tramway à proximité immédiate. Local entièrement refait à neuf de 68 m² en surface de vente avec réserve et kitchenette de 12 m². Grand linéaire façade de 10 mètres. Commissions nettes de 81 825 euros dont 59 400 euros de tabac. Il y a une possibilité de développer un espace café et snacking avec une jolie terrasse. Bail de 2016 et loyer mensuel de 1 400 euros HC. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 241 120 euros
Ref. : 118
241 120 €
Opportunite
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux centre 87 m²
A vendre un fonds de commerce, restaurant du midi sur Bordeaux centre. Emplacement de première commercialité avec flux piétons et véhicules tout proche des boulevards. Nous vous proposons un local de 87 m² en rez-de-chaussée avec 32 places assises et 12 places en terrasse. Une extraction de 350 mm sur toit existe. Aucune reprise de personnel. Licence grande restauration. Une implantation de licence IV est possible. Le bail est de 2013 et le loyer mensuel de 1007 euros HC. Chiffre d'affaire HT en 2019 : 97 000 euros. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 78 640 euros.
Ref. : 114
78 640 €
Offre achat acceptée
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre
URGENT : A vendre fonds de commerce d'un Bar Licence IV sur Bordeaux hyper centre. Nous vous proposons un local de 55 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage de 50 m². Une terrasse de 16 places est présente. Le bail est de de 2019 avec un loyer mensuel de 2053 euros. Rafraîchissements à prévoir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 104 120 euros.
Ref. : 108
104 120 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux centre 165 m²
A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur Bordeaux dans le quartier des Bassins à flots - Bacalan face aux quais. Fort potentiel pour ce joli local de 130 m² de surface commerciale avec 35 m² de réserves et toilettes en sus. Une terrasse de 12 places est présente. lLimplantation d'une licence IV a été validée par la Mairie et par le Bailleur (une indemnité de despécialisation de 40 000 € est demandé qui comprend la possibilité d'extraction). Le bail sera neuf à la signature et loyer mensuel charges incluses sera de 2 335 euros HT. Idéal pour un concept de bar. prix de vente du fonds honoraires d'agence inclus : 126 040 euros.
Ref. : 101
126 040 €
Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis
RARE : A vendre fonds de commerce de bar brasserie sur Bordeaux centre, emplacement N°1 bis. Le local offre 50 couverts intérieur et 60 places en terrasse. Surface de 85 m² en rez-de -haussée, et cave de stockage de 40 m² . Egalement un R+1 de 45 m² à usage de bureau et de réserve. Possibilité d'adjoindre 45 m² de surface commerciale en plus en R+1, beau potentiel. Extraction sur toit et licence IV. Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 3 800 euros HT HC. Chiffre d'affaire 2019 : 927 000 euros (dont 630 000 en limonaderie). Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 1 072 000 euros.
Ref. : 98
1 072 000 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hyper centre E1
A vendre un fonds de commerce restaurant et bar à vins sur Bordeaux hyper centre en emplacement N°1. Magnifique local traversant de 110 m² en rez-de-chaussée avec une excellente visibilité et un linéaire vitrine de plus de 10 mètres. La salle offre 40 couverts et 50 places en terrasse. La cuisine est ouverte et il y a une possibilité de mettre en place une extraction. Licence restauration. Pas de reprise de personnel. Vente en parts sociales et fonds de commerce valorisé à 531 160 euros TTC honoraires d'agence inclus.
Ref. : 99
531 160 €
Cession de bail Bordeaux centre local de 97 m²
A vendre droit au bail Bordeaux centre, sur un axe principal passant. Nous vous proposons une boutique avec une belle visibilité en angle de rue offrant un beau potentiel. Le local comprend une surface de 97 m² en rez-de-chaussée auquel s'ajoute 107 m² de cave voûtée a aménager. Le bail est de 2014 avec un loyer mensuel de 1037 euros Idéal pour une activité de coffee shop, coworking, caviste... Prix de vente honoraire d'agence TTC inclus : 109 600 euros.
Ref. : 53
109 600 €
Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre
A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis, dans le quartier prisé et touristique de Saint Pierre. Nous vous proposons un local d'une surface développée de 60 m² plus une cave de stockage de 15 m² .Le local offre un linéaire de 4 mètres. Nouveau bail à la signature avec un loyer mensuel de 800 euros HC. Idéal pour une activité de bar à vins, caviste, coffee shop... Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus : 164 400 euros.
Ref. : 76
164 400 €
Fonds de commerce Bar Restaurant 110 m² Bordeaux E1
RARE : A vendre un fonds de commerce de bar licence III et restaurant sur Bordeaux centre ville, emplacement N°1 sur une des plus belles places du centre. Le local possède une surface de 110 m² en rez-de-chaussée avec 45 places intérieur et 40 places en terrasse. Une extraction sur toit est présente, gaz, climatisation réversible et accessibilité PMR. le Bail est de septembre 2012 et le loyer mensuel de 1 200 euros HC. Licence III (non exploitée actuellement). Pas de reprise de personnel. Affaire à dynamiser. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 328 800 euros
Ref. : 75
328 800 €
Cession de bail Bordeaux hyper centre Saint Pierre 145 m²
A vendre un droit au bail d'une boutique situé dans le quartier historique de Saint Pierre à Bordeaux. Magnifique local offrant une surface de 145 m². Très belle hauteur sous plafond, refait à neuf, très grande vitrine. Loyer de 1400 Euros par mois, tous commerces possibles sauf nuisance. Idéal pour une activité: de salon de thé, restauration sans extraction, coworking , café, salle de Yoga, concept store, crèche ... Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 241 120 euros TTC.
Ref. : 138
241 120 €