immobilier Bordeaux

A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant situé à Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis. Local de 70 m² en rez-de-chaussée qui peut accueillir 40 couverts auquel s'ajoute une très belle cave voutée aménagée de 70 m² avec 2 issues de secours (actuellement non exploitée) Très belle visibilité avec son grand linéaire et sa terrasse de 20 places. Cuisine avec extraction et licence IV. Bail de 2015 et loyer mensuel de 1 350 euros HT. CA 2022 : 480 000 euros HT. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 588 500 euros.

A vendre fonds de commerce restaurant sur Bordeaux centre, dans quartier recherché en emplacement N°1 bis. Magnifique local de 250 m² au total, entièrement aux normes, qui permet d'installer entre 60 et 70 couverts. Belle terrasse de 60 places. Bail renouvelé en 2022 et loyer mensuel de 3 292 euros HT HC. Chiffre d'affaire 2022 : 700 000 euros HT, réalisé sur 8 services par semaine. L'établissement dispose également d'une licence IV qui n'est actuellement pas exploitée. Pas de reprise de personnel. Pris de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 695 500 euros. A visiter rapidement.

A vendre droit au bail sur bordeaux hypercentre, quartier Gambetta, dans la charmante rue Bouffard. La surface est de 20 m² en rez-de-chaussée avec cave aménagée de 14 m² Le local est en très bon état et dispose d'un linéaire vitrine de 3 mètres. Le bail date de 2021 et le loyer mensuel est de 522 euros. Toutes les activités sont possibles sauf la restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 64 000 euros.

A vendre murs commerciaux libres Bordeaux centre, quartier Belcier, rue Terres de Borde. La surface commerciale est de 61 m² à laquelle vient s'ajouter 29 m² de réserve. Le linéaire vitrine est de 3 mètres. La gare Saint Jean est à moins de 2 minutes à pied. Copropriété en cours de création et pas de restriction d'activités. Aménagements et rafraîchissements sont à prévoir. Rentabilité acte en main envisagée entre 7,5 et 8 %. Prix de vente des murs honoraires d'agence TTC inclus : 218 000 euros.

A vendre droit au bail Bordeaux, sur axe majeur au niveau de la barrière Judaïque. Local de 36 m² en rez-de-chaussée en parfait état avec linéaire vitrine de 3,5 mètres. Bail de 2021 et loyer mensuel de 950 euros HT. Tous les commerces peuvent être envisagés sauf bar et restaurant. Idéal onglerie, coiffure, barbier, caviste... Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 26 000 euros

A vendre fonds de commerce bar et petite restauration sur Bordeaux centre, secteur Saint Michel en emplacement N°1 bis. Très beau local en pierre avec beaucoup de charme d'une surface de 65 m² en rez-de-chaussée, auquel s'ajoute une cave aménagée de 58 m² avec 2 accès. Mobilier et équipements récents, affaire clés en main. Pas de reprise de personnel Le bail est de 2020 avec une loyer mensuel de 2 142 euros HT HC. CA 2022 : 216 000 euros HT. L'établissement dispose d'une licence III qui reste à développer. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agende TTC inclus : 174 400 euros.

A vendre fonds de commerce restaurant sur Bordeaux hypercentre dans quartier touristique en emplacement N°1. Le local offre 60 couverts intérieur et 40 places en terrasse. La cuisine avec extraction est aux normes. Bail neuf à la signature et loyer mensuel de 3 000 euros HC. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 432 000 euros. A visiter rapidement.

A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, en emplacement n°1 bis dans un environnement haut de gamme, à quelques mètres du cours de l'Intendance et du triangle d'or. Belle boutique sur 2 niveaux d'une surface développée de 78 m² avec un linéaire vitrine de 5,50 mètres. La bail date de 2022 et le loyer mensuel est de 2 558 euros HC. Prix de vente du droit au bail honoraires d'gence TTC inclus : 270 000 euros.

Cession de droit au bail Bordeaux centre historique. Jolie boutique entièrement rénovée d'une surface de 72 m², Beau linéaire vitrine de plus de 6 m. toutes activités possible sauf restauration. Loyer mensuel de 1500 euros HC. Bail neuf à la signature. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 89 000 euros TTC.

A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, en plein coeur du quartier Saint Paul, sur axe semi-piéton. Local de 42 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 3,30 mètres. Un grande cave de stockage de 58 m² accessible depuis le local vient compléter ce bien. Bail en cours de renouvellement et loyer mensuel de 1 300 euros TTC. Tous les activités sont possible sauf restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 79 000 euros.

A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux sur le quartier des Chartrons. Le local dispose d'une surface commerciale de 87 m² avec 40 à 50 couverts, à laquelle s'ajoute 33 m² de cuisine et réserve. Le bail date de 2018 avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT HC et impose une fermerture du restaurant à 22h. Extraction de 300 mm en façade arrière. CA 2021 : 170 000 euros HT. CA 2022 : 320 000 euros HT Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 104 000 euros.