CIBLE & PRO

immobilier Bordeaux

Cession de bail Bordeaux centre quartier Gambetta Pey Berlan
Cession de bail d'une jolie boutique d'environ 55 m² située sur une rue passante du centre ville de Bordeaux. Le loyer est de 960 euros HC. Toutes activités possible sauf restauration. Le local comprend également une cave de stockage accessible par la boutique. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 104000 euros TTC.
Ref. : 254
104 000 €
Fonds de commerce restauration rapide Bordeaux 270 m²
A vendre fonds de commerce restauration rapide sur Bordeaux, dans le nouveau quartier Belcier, en emplacement N°1 bis sur axe passant. Environnement commercant avec enseignes nationales au sein d'un ilôt résidentiel et de bureaux. Local de 270 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de plus de 15 mètres avec 60 couverts intérieurs et 30 places en terrasse. Extraction de 350 mm sur toit et implantation licence IV possible. Le chiffre d'affaire sur les 12 derniers mois est de 608 000 euros HT. Idéal concept de restauration rapide ou à en transformer en bar-brasserie. Prox de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 432 000 euros
Ref. : 252
432 000 €
Cession de bail Bordeaux centre emplacement numéro 1
Bail à céder d'une boutique à Bordeaux centre emplacement numéro 1. fort flux piétons. Jolie boutique de 21 m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 6 m² environ. Bail neuf à la signature. Loyer HT HC 1000 euros. Toutes activités possible sauf restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 130 800 euros.
Ref. : 241
130 800 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce restaurant sur Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis, sur axe passant piétons et véhicules. Le local dispose d'une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec 32 couverts en salle plus une cave de stockage de 25 m². Beau beau linéaire vitrine de 7 mètres, agrémenté par une terrasse de 12 Places. La salle offre 32 couverts intérieurs. La cuisine est dotée d'une extraction de 400 mm sur toit. Le local est aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. le restaurant fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Emplacement idéal concept de restauration rapide Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 196 200 euros
Ref. : 253
196 200 €
Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre
A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant situé à Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis. Local de 70 m² en rez-de-chaussée qui peut accueillir 40 couverts auquel s'ajoute une très belle cave voutée aménagée de 70 m² avec 2 issues de secours (actuellement non exploitée) Très belle visibilité avec son grand linéaire et sa terrasse de 20 places. Cuisine avec extraction et licence IV Bail de 2015 et loyer mensuel de 1 350 euros HT. Pas de reprise de personnel. CA 2019 : 670 000 euros HT Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 648 000 euros.
Ref. : 250
648 000 €
Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier historique
Cession de droit au bail Bordeaux centre historique. Jolie boutique entièrement rénovée d'une surface de 72 m², Beau linéaire vitrine de plus de 6 m. toutes activités possible sauf restauration. Loyer mensuel de 1500 euros HC. Bail neuf à la signature. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 104 000 euros TTC.
Ref. : 249
104 000 €
Cession de droit au bail emplacement numéro 1bis flue piétonne
A vendre, droit au bail d'une boutique dans l'hyper centre de Bordeaux. A deux pas de la rue Porte Dijeaux et de la Place Gambetta. Dans une rue dynamique et touristique avec flux piétons. Très jolie local commercial rénové avec soin d'une surface commercial d'environ 20 m². Il dispose également d''une réserve en R-1 entièrement aménagée de 25 m². Bail de 2020 avec un loyer mensuel de 850 € HT HC. Tous commerces sauf nuisances et restaurations sont autorisés. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 93 560 € TTC.
Ref. : 235
93 560 €
Nouveau
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m²
A vendre fonds de commerce Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis sur une rue piétonne du Quartier Saint Pierre. Magnifique local de 75 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et disposant de 35 couverts. Une cave aménagée de 55 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places. Le restaurant a été entièrement rénové et aménagé avec du matériel et du mobilier de grande qualité. Extraction sur toit de 400 mm et licence grande restauration. Bail de mars 2022 et loyer mensuel HC de 2 000 euros. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 299 750 euros. Affaire clés en main, idéale pour couple de professionnels.
Ref. : 247
299 750 €
Local commercial de 120 m² avec licence IV Bordeaux centre
A louer avec droit d'entrée un local commercial en plein coeur de Bordeaux dans le quartier Saint Paul. La surface du rez-de-chaussée est de 120 m² plus une grande cave aménagée de 100 m² avec un beau linéaire 8 mètres. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer mensuel de 3 200 euros HC incluant la location de la licence IV. Des travaux sont à prévoir. Le droit d'entrée est de 65 000 euros. Honoraires de commercialisation : 15 420 euros TTC
Ref. : 246
Loyer 39 600 €/an
Coup de coeur
Fonds de commerce Restaurant Bar Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce restaurant bar licence IV Bordeaux hypercentre. Trés bel établissement à la décoration soignée, avec pierres apparentes et grande hauteur sous plafond, entièrement aux normes, avec extraction sur toit de 350mm. La surface est de 100 m² en rez-de-chaussée (plus une cave de stockage d'environ 30 m²) avec 50 couverts intérieurs et 12 places en terrasse Bail de 2018 et loyer mensuel de 1 500 euros HT HC. Ouvert uniquement 5 soirs par semaine, limonaderie et licence IV à développer. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 239 600 euros. A visiter rapidement !
Ref. : 243
239 800 €
Cession de bail Bordeaux Chartrons
Cession de droit au bail sur Bordeaux au coeur des Chartrons. Nous vous proposons une jolie boutique avec du cachet d'une surface commerciale de 115 m² et une réserve de 45 m² en plus. Le bail est de 2019 avec un loyer HC de 1900 euros. Prix de cession de bail honoraire d'agence inclus: 271000 euros TTC.
Ref. : 240
271 000 €