CIBLE & PRO

immobilier Bordeaux

Fonds de commerce Bar Caviste 60 m² Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce bar licence III - caviste sur Bordeaux hypercentre, dans le quartier Pey-Berland. Local de 60 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 3 mètres. Le bail date de 2015 et le loyer mensuel est de 1 258 euros HT HC. Le chiffre d'affaire sur les 12 derniers mois est de 220 000 euros HT avec 75 % de bar. Aucun contrat à reprendre. Ouvert uniquement 5 jours par semaine de 16h à 23h, il reste de belles perspectives de développement. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 227 640 euros.
Ref. : 229
227 640 €
Exclusivité
Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre centre, sur axe passant avec flux important de piétons et véhicules. Grand local de 150 m² avec 80 places intérieur et 10 places en terrasse avec possibilité de créer 24 places de plus en réaménageant l'entrée du restaurant. Cuisine aux normes et extraction de cuisson de 400 mm sur toit. L'établissement vient d'obtenir la Licence IV. Bail renouvelé en 2021 et loyer mensuel de 2 700 euros HT HC. Pas de reprise de personnel. Accessibilité PMR. CA de 380 000 euros HT sur 5 services par semaine. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 460 960 euros
Ref. : 228
460 960 €
Fonds de commerce Bar Bordeaux 300 m² sur emplacement N°1
RARE : à vendre fonds de commerce bar licence IV sur Bordeaux sur une des places les plus festives du centre ville. La surface commerciale de 160 m² offre 90 places à l'intérieur à laquelle vient s'ajouter une grande terrasse de 80 places. Un appartement de fonction de 110 m² avec terrasse de 36 m² vient compléter ce bien. Le bail tous commerces est renouvelé depuis juillet 2021 avec un loyer mensuel de 5 200 euros HT pour l'ensemble. 570 HL en 2019. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 795 000 euros.
Ref. : 227
795 000 €
Cession de bail 45 m² Bordeaux centre
A vendre droit au bail Bordeaux centre sur le secteur Saint Paul sur un emplacement avec excellente visibilité. Joli local de 45 m² entièrement refait à neuf fin 2019 avec linéaire de 2,5 mètres. La bail date de 2019 avec un loyer mensuel de 750 euros HC. Toutes les activités peuvent être envisagées sauf bar et restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 77 560 euros.
Ref. : 226
77 560 €
Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre
A vendre un droit au bail sur Bordeaux hypercentre dans le quartier prisé et touristique de Saint Pierre. Emplacement numéro 1 bis. Nous vous proposons un local d'une surface développée de 60 m² plus une cave de stockage de 15 m² . Le local offre un linéaire de 4 mètres. Un nouveau bail sera établi à la signature avec un loyer mensuel de 820 euros HC. Idéal pour une activité de bar à vins, caviste, coffee shop... Travaux de rafraichissement à prévoir. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus est de 130 800 euros TTC
Ref. : 224
130 800 €
Cession de bail 68 m² Bordeaux hypercentre
A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Pierre sur emplacement N°1 bis. Joli local de 68 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec un linéaire de 5 mètres. Un cave de stockage de 50 m² vient compléter ce bien. Bail de 2021 et loyer mensuel de 2 500 euros HC. Toutes les activités sont possibles sauf bar et restaurant avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 108 400 euros. A visiter rapidement.
Ref. : 223
108 400 €
Fonds de commerce Bar - Restauration Bordeaux centre
A vendre fonds de commerce bar et petite restauration sur Bordeaux centre, secteur Saint Michel en emplacement N°1 bis. Très beau local en pierre avec beaucoup de charme d'une surface de 65 m² en rez-de-chaussée, auquel s'ajoute une cave aménagée de 58 m² avec 2 accès. Mobilier et équipements récents, affaire clés en main. Le bail est de 2020 avec une loyer mensuel de 2 000 euros HT HC. Malgré la covid, le CA 2021 est de 200 000 euros HT. L'établissement dispose d'une licence III qui reste à développer. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agende TTC inclus : 173 440 euros.
Ref. : 221
173 440 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux centre 160 m²
A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux centre, quartier Saint Michel en emplacement n°1 bis. Le restaurant offre 60 couverts en intérieur avec une terrasse de 30 places Le bail commercial vient d'être renouvelé avec un loyer mensuel de 2 277 € euros HT HC. Extraction et licence grande restauration. Affaire pérenne tenue depuis plus de 7 ans et CA moyen de 400 000 euros HT réalisé uniquement sur 5 services par semaine. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC compris : 428 800 euros.
Ref. : 219
428 800 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux Caudéran 150 m²
A vendre un fonds de commerce d'un restaurant bistronomique à Bordeaux Caudéran. Une belle visibilité sur un axe principal et facile de stationnement. Jolie salle de 80 m² qui contient 40 couverts en intérieur et possède une terrasse d'appel de 6 à 8 places. Grande cuisine bien équipée d'une surface de 70 m² (réserve comprise) avec extraction sur toit. Le chiffre d'affaire de 2020 ainsi que le CA de 2021 est de 180 000 euros HT malgré la crise covid. Fonctionne actuellement sur 10 services par semaine. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 195 120 euros
Ref. : 220
195 120 €
Cession de bail Bordeaux Chartrons 120 m²
A vendre droit au bail Bordeaux quartier des Chartrons sur axe passant. La surface commerciale est de 95 m² avec une réserve de 35 m², le tout en rez-de-chaussée. Le bail date de 2018 avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT HC. Toutes les activités sont possibles sauf la restauration, et le bail impose une fermeture de l'activité à 22H. Idéal commerce de bouche, pâtisserie, salon de thé Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 139 200 euros.
Ref. : 217
139 200 €
Cession de bail Bordeaux hypercentre 200 m²
RARE : A vendre droit au bail sur Bordeaux hypercentre secteur Gambetta sur emplacement N°1 bis avec flux piéton important. Local de 80 m² en rez-de-chaussée avec cave de 120 m², aménagée en laboratoire, vestiaire personnel et sanitaires. Un grand logement de fonction sur 2 niveaux de plus de 200 m² vient compléter le bail. Possibilité de tous commerces y compris restauration avec extraction sur toit (cheminée existante et pas de copropriété). Implantation licence III possible. Le bail est renouvelé depuis avril 2021 avec un loyer mensuel est de 3 120 euros HT HC.
Ref. : 216
353 760 €