CIBLE & PRO

immobilier Bordeaux

Cession de bail, Bordeaux hypercentre emplacement n°1bis
Vente de droit au bail d'un local commercial à Bordeaux hyper centre. A deux pas de la rue Porte Dijeaux et de la Place Gambetta. Dans une rue dynamique et touristique avec flux piétons. Nous vous proposons un local d'environ 20 m² de surface commerciale et dispose également d'une cave entièrement aménagée et saine de 25 m². Bail de 2020 avec un loyer mensuel de 850 € HT HC. Tous commerces sauf nuisances sont autorisés. idéal pour le développement d'une boutique d'accessoire de mode, salon de thé, bijoux, épicerie fine, vente de produits...Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 92 560€ TTC.
Ref. : 140
92 560 €
Fonds de commerce petite restauration Bordeaux 80 m²
A vendre fonds de commerce Bordeaux centre, en emplacement N°1 bis. Nous vous proposons un joli local de 80 m² avec 40 couverts intérieur et 16 en terrasse. Licence petite restauration. Dérogation accessibilité. Bail de 2019 et loyer mensuel de 1 100 euros HC. Aucun personnel à reprendre. Pas d'extraction. Ouvert uniquement le midi, gros potentiel développement. Implantation Licence III possible et validée par le bailleur. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 151 760 euros.
Ref. : 139
151 760 €
Exclusivité
Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux 120 m²
A vendre fonds de commerce bar restaurant Bordeaux centre, rue Saint François, à 100 mètres de la Place Saint Michel. Le local dispose de 76 m² en rez-de-chaussée avec une belle cave voûtée bordelaise de 45 m² et une issue de secours en R-1. Le bail est de 2013 à destination de bar restaurant avec un petit loyer mensuel de 750 euros HC. La possibilité d'extraction en façade de 450 mm est validée par le bailleur et la copropriété. Il est possible d'implanter une licence III. Local idéal pour bar à vins et bières, dark kitchen. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 57 560 euros.
Ref. : 136
57 560 €
Fonds de commerce restaurant Bordeaux hyper centre E1 bis
A vendre fonds de commerce restauration rapide sur Bordeaux hypercentre, en plein quartier Saint Pierre, emplacement N°1 bis sur rue semi piétonne. Nous vous proposons un local de 37 m² avec 24 place en salle et 8 place en terrasse. Le bail de 2013 et et le loyer mensuel de 740 euros HC. Pas de reprise de personnel. Dérogation accessibilité PMR. Extraction de 200 mm sur toit, idéale cave à manger, bar à vins. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 195 120 euros.
Ref. : 134
195 120 €
Nouveau
Droit au bail 42 m² Bordeaux hyper centre emplacement N°1
RARE : à vendre un droit au bail à Bordeaux hyper centre sur un emplacement N°1. Nous vous proposons un local situé sur l'une des rues piétonnes les plus demandées du quartier Saint Pierre. Sa surface est de 42 m² en rez-de-chaussée plus une cave de stockage de 12 m². Bail neuf avec un loyer mensuel de 1 280 euros HC et toutes activités autorisés sauf restauration avec extraction. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 151 760 euros.
Ref. : 132
151 760 €
Picto exclusivité 2
Fonds de commerce Bar - Restaurant Bordeaux Chartrons 200 m²
RARE et EXCLUSIF : à vendre un fonds de commerce de bar - restaurant au coeur du quartier très prisé des Chartrons sur un emplacement N°1 bis. Très beau local en pierre bordelaise avec arches voûtées d'une surface de 200 m² en rez-de-chaussée. La capacité est de 110 places à l'intérieur et 20 places en terrasse intérieur . Actuellement une terrasse de plus de 20 places Covid extérieur est également présente. L'établissement dispose d'une licence IV et d'une extraction sur toit de 400 mm. Le bail est de janvier 2016 et le loyer mensuel est de 1 500 € HT HC. Pas de contrat à reprendre et pas de reprise de personnel. Ouvert uniquement 5 soirs par semaine. A visiter rapidement. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 325 200 €
Ref. : 131
325 200 €
Fonds de commerce restaurant bar Bordeaux 250 m²
RARE : a vendre un fonds de commerce de bar et restaurant sur Bordeaux centre, emplacement n°1 bis dans un quartier recherché et prisé. Superbe local de 250 m² , le tout en rez-de-chaussée, avec un linéaire de plus de 15 mètres. Le local offre 90 couverts intérieur et 60 places en terrasse. la cuisine possède une extraction aux normes. Le bail est de 2013 et le loyer de 2 565 euros HT HC. Licence IV non exploitée (travail en coupure). Pas de reprise de personnel. Vente en parts sociales et fonds de commerce valorisé à 696 800 euros honoraires d'agence TTC inclus.
Ref. : 129
696 800 €
Compromis signé
Local commercial à Louer Bordeaux hypercentre 75 m²
A louer local commercial ou professionnel sur Bordeaux hypercentre, belle emplacement N°1 bis sur une passante rue semi - piétonne. PAS DE DROIT D'ENTREE en Location pure. Local de 75 m² en rez de chaussée avec linéaire de 5 mètres, avec une cave de stockage de 50 m² en plus. Loyer mensuel de 2 500 euros HT HC. Idéal boutique, bureau, professions libérales... Local disponible à partir de juin 2021. Honoraires d'agence TTC de 9 000 euros.
Ref. : 125
Loyer 31 080 €/an
Nouveau
Cession de bail Bordeaux hypercentre 110 m²
RARE : A vendre droit au bail sur Bordeaux hypercentre, quartier Saint Pierre, emplacement N°1 bis. Local de 110 m² en rez de chaussée avec linéaire façade de 8 mètres et 2 vitrines de 2,60 mètres chacune. Cave de stockage de 30 m² environ. Bail neuf à la signature et loyer mensuel de 1 375 euros HT HC. Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus TTC : 109 600 euros. A visiter rapidement.
Ref. : 123
109 600 €
Cession de bail 37 m² Bordeaux hypercentre E1 bis
A vendre droit au bail à Bordeaux hyper centre, dans le quartier Saint Pierre, en emplacement N° 1 bis sur une rue semi-piétonne, rue attractive et touristique. Nous vous proposons un local de 37 m² en rez-de-chaussée possédant un linéaire vitrine de 3 mètres. Le bail est de 2013 incluant un petit loyer mensuel de 740 euros Hors charge. Toutes les activités sont possible idéal salon de thé, petite restauration, vente de produits locaux... Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 241 120 euros.
Ref. : 121
241 120 €
Fonds de commerce et Murs de Tabac Bordeaux centre
Mise en vente des murs et du fonds de commerce d'un tabac - FDJ sur Bordeaux centre, à 2 pas du tram, sur un secteur agréable à vivre. Remise tabac nette de 55 000 euros, CA vente de marchandises de 52 000 euros. Française des jeux depuis septembre 2020. Pas de personnel à reprendre. Prix de vente murs et du fonds de commerce: 293 880 euros honoraires d'agence TTC inclus.
Ref. : 119
293 880 €