CIBLE & PRO

Bordeaux

Cession de droit au bail emplacement numéro 1bis flue piétonne
A vendre, droit au bail d'une boutique dans l'hyper centre de Bordeaux. A deux pas de la rue Porte Dijeaux et de la Place Gambetta. Dans une rue dynamique et touristique avec flux piétons. Très jolie local commercial rénové avec soin d'une surface commercial d'environ 20 m². Il dispose également d''une réserve en R-1 entièrement aménagée de 25 m². Bail de 2020 avec un loyer mensuel de 850 € HT HC. Tous commerces sauf nuisances et restaurations sont autorisés. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 93 560 € TTC.
Ref. : 235
93 560 €
Nouveau
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m²
A vendre fonds de commerce Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis sur une rue piétonne du Quartier Saint Pierre. Magnifique local de 75 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et disposant de 35 couverts. Une cave aménagée de 55 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places. Le restaurant a été entièrement rénové et aménagé avec du matériel et du mobilier de grande qualité. Extraction sur toit de 400 mm et licence grande restauration. Bail de mars 2022 et loyer mensuel HC de 2 000 euros. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 299 750 euros. Affaire clés en main, idéale pour couple de professionnels.
Ref. : 247
299 750 €
Local commercial de 120 m² avec licence IV Bordeaux centre
A louer avec droit d'entrée un local commercial en plein coeur de Bordeaux dans le quartier Saint Paul. La surface du rez-de-chaussée est de 120 m² plus une grande cave aménagée de 100 m² avec un beau linéaire 8 mètres. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer mensuel de 3 200 euros HC incluant la location de la licence IV. Des travaux sont à prévoir. Le droit d'entrée est de 65 000 euros. Honoraires de commercialisation : 15 420 euros TTC
Ref. : 246
Loyer 39 600 €/an
Coup de coeur
Fonds de commerce Restaurant Bar Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce restaurant bar licence IV Bordeaux hypercentre. Trés bel établissement à la décoration soignée, avec pierres apparentes et grande hauteur sous plafond, entièrement aux normes, avec extraction sur toit de 350mm. La surface est de 100 m² en rez-de-chaussée (plus une cave de stockage d'environ 30 m²) avec 50 couverts intérieurs et 12 places en terrasse Bail de 2018 et loyer mensuel de 1 500 euros HT HC. Ouvert uniquement 5 soirs par semaine, limonaderie et licence IV à développer. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 239 600 euros. A visiter rapidement !
Ref. : 243
239 800 €
Cession de bail Bordeaux Chartrons
Cession de droit au bail sur Bordeaux au coeur des Chartrons. Nous vous proposons une jolie boutique avec du cachet d'une surface commerciale de 115 m² et une réserve de 45 m² en plus. Le bail est de 2019 avec un loyer HC de 1900 euros. Prix de cession de bail honoraire d'agence inclus: 271000 euros TTC.
Ref. : 240
271 000 €
Cession de bail 195 m² Bordeaux Bassins à flots
A vendre droit au bail Bordeaux, en plein coeur des Bassins à Flots, sur un emplacement de première commercialité. Très beau local d'angle d'environ 200 m² avec un linéaire de plus de 20 mètres. Toutes les activités peuvent être envisagées, extraction sur toit existante, implantation licence IV et terrasse envisageables. Bail de 2020 et loyer mensuel de 4 063 euros HT HC. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 172 356 euros
Ref. : 239
172 356 €
Cession de bail local commercial env 120 m2 Bordeaux hypercentre
Cession de droit au bail, à Bordeaux hyper centre. rue à fort flux passant. Local d'une surface de vente de 80 m² et env 40 m² d'arrière boutique. double sortie. belle hauteur sous plafond. linéaire vitrine de 8 m. Bail renouvelé en 2020 avec un loyer mensuel de 1725 euros HT HC, tous commerces sauf restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 205 960 euros.
Ref. : 237
205 960 €
Fonds de commerce Mercerie Bordeaux hypercentre 80 m²
A vendre fonds de commerce de mercerie et vente de machine à coudre sur Bordeaux hyper centre en emplacement N°1 bis. Local d'une surface de vente de 80 m² et de 40 m² d'arrière boutique. Belle hauteur sous plafond et grand linéaire vitrine de 8 mètres. Bail renouvelé en 2020 avec un loyer mensuel de 1725 euros HT HC. Affaire pérenne tenue depuis plus de 10 ans avec un chiffre d'affaire moyen de 350 000 euros HT sur les 3 dernières années. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 205 960 euros.
Ref. : 238
205 960 €
Fonds de commerce Restaurant Bar Licence IV Bordeaux
A vendre fonds de commerce restaurant avec licence IV à Bordeaux, sur la rive droite, en emplacement N°1 bis. L'établissement est parfaitement équipé, entièrement aux normes et permet de disposer 30 couverts intérieur. Une terrasse de 24 places vient compléter ce bien. La surface est de 60 m² en rez-de-chaussée à laquelle vient s'ajouter un sous sol aménagé de 60 m². Affaire idéale pour un couple de professionnel, à développer en limonaderie, travaille actuellement en coupure. Le bail date de 2018 et le loyer mensuel est de 2638 euros HT. CA 2022 : 430 000 euros HT Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 407 360 euros.
Ref. : 236
407 360 €
Fonds de commerce Caviste Bordeaux centre 96 m²
A vendre un fonds de commerce de caviste sur Bordeaux centre. Situé sur un axe passant avec une belle visibilité en angle de rue. Le Local dispose de 96 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 4 mètres auquel vient s'ajouter une grande cave aménagée de 107 m² (actuellement non exploitée). Le bail date de 2013 et le loyer est de 1 092 euros HT HC mensuel. Le CA 2021 est de 205 000 euros HT. L'implantation d'une licence III est possible et autorisée par la destination du bail. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 135 500 euros.
Ref. : 232
135 500 €
Cession de bail Bordeaux centre 77 m²
A vendre droit au bail Bordeaux centre, quartier Saint Michel, à 100 mètres de la Basilique. Très jolie local de 77 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec un linéaire de 5 mètres. Une belle cave voûtée exploitable de 44 m² vient compléter ce bien. Le bail date de 2019 et le loyer mensuel est de 1 400 euros HT HC. Toutes les activités peuvent être envisagées sauf la restauration avec extraction. Implantation d'une licence III validée par la Mairie et par le Bailleur. Idéal bar à vins ou bar à bières Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 97 560 euros.
Ref. : 231
97 560 €