CIBLE & PRO

Achat / Vente Bordeaux - a vendre à Bordeaux

Murs Commerciaux libres 100 m² Bordeaux Gambetta
A vendre murs commerciaux libres à Bordeaux centre, Quartier Gambetta, sur axe passant piéton et voiture. Le local est situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots et dispose d'une terrasse privative en rez-de-chaussée. La surface est de 100 m² plus 30 m² pour la patio. Anciennement occupé par un restaurant, la cuisine dispose d'une extraction sur toit et il est possible d'implanter une licence IV. De petits travaux et rafraîchissement sont à prévoir. Idéal restaurant gastronomique, concept de speak easy ou bureaux avocats et notaires. Pirx de vente des murs honoraires d'agence inclus : 471 680 euros.
Ref. : 172
471 680 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
Cible & Pro vous propose la vente d'un fonds de commerce en restauration sur Bordeaux hyper centre. Le restaurant se situe sur un axe passant piétons et véhicules. Le local possède une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage de 25 m² en sus. Un beau linéaire vitrine de 7 mètres agrémenté par une terrasse de 12 Places. La salle offre 32 couverts intérieurs. La cuisine est dotée d'une extraction de 400 mm sur toit. Le local est aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. le restaurant fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 260 160 euros TTC.
Ref. : 169
260 160 €
Fonds de commerce bar brasserie tabac fdj Bordeaux 140 m²
A vendre fonds de commerce bar brasserie et tabac sur Bordeaux, à proximité des boulevards. Le local est situé sur un axe très passant avec une belle visibilité en angle de rue et avec un linéaire vitrine de plus de 15 mètres. Le commerce dispose de 90 places à l'intérieur et de 24 places en terrasse. Le bail est de 2018 avec un loyer mensuel de 2 500 euros HT HC. Le CA bar brasserie est de 275 000 euros HT, la remise tabac de 30 000 euros et les commissions fdj de 6 200 euros. Affaire de confort par excellence avec ses horaires d'ouverture du lundi au vendredi de 7h à 19h ou affaire à développer le soir et le week-end. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 385 920 euros.
Ref. : 168
385 920 €
Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier Saint-Paul 40 m²
Cible & Pro vous propose la cession d'un droit au bail d'une jolie boutique sur le secteur Saint-Paul dans le centre historique de Bordeaux. Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 35 m², d'une réserve et d'un WC en sus. Le bail est de 2015 avec un petit loyer de 455 euros mensuel payable au trimestre. Très beau linéaire vitrine. toutes activités possible sauf restauration. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 62 560 euros.
Ref. : 167
62 560 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
Cible & Pro vous propose le fonds de commerce d'un restaurant à vendre idéalement placé sur Bordeaux centre dans le quartier Saint Pierre. La rue est semi-piétonne en emplacement N°1 bis. Le local possède un rez-de-chaussée de 36 m² et une cave de stockage de 15 m². Les toilettes se trouvent au sous sol. La cuisine dispose d'une extraction et la salle permet d'installer 30 couverts. Le loyer mensuel est de 1050 euros HT HC. Le chiffre d'affaire est de 247 000 euros HT. Le prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus est de 195 120 euros.
Ref. : 160
195 120 €
Exclusif
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis
EXCLUSIF : A vendre parts sociales d'un bar licence IV Bordeaux hypercentre, sur les Quais en emplacement N°1 bis. le local dispose d'une surface de 42 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage d'environ 40 m². 20 places terrasse et 20 places en intérieur. Le bar est vendu libre de tout contrat et de personnel. La bail date de 2016 avec un loyer mensuel de 1300 euros HC. Le prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 271 000 euros. A visiter rapidement, Rare !
Ref. : 164
271 000 €
Nouveau
Cession de bail Bordeaux hypercentre 100 m²
A céder un droit au bail sur Bordeaux centre, sur rue semi -piétonne du quartier Saint-Paul. Nous vous proposons un local de 55 m² en rez-de-chaussée avec pierres apparentes et belle cave voûtée bordelaise aménagée de 45 m². Le linéaire vitrine est de 3 mètres. Le bail est de 2018 avec un loyer mensuel de 1 350 euros HC HT. Toutes les activités restent possible sauf la restauration avec cuisson. Une terrasse de 8 places est envisageable. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus est de 77 560 euros TTC.
Ref. : 163
77 560 €
A vendre Droit au bail Bordeaux centre 60 m²
A céder droit au bail d'un local situé à Bordeaux secteur Gambetta sur un axe passant recherché. Une belle boutique de 60 m² avec réserve, wc et point d'eau en sus. Très beau linéaire vitrine de 7 mètres. Une grande cave de stockage est accessible par l'intérieur du local. Un nouveau bail a été établi avec un petit loyer mensuel actuel de 661 € HT HC . Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus: 130 080 euros.
Ref. : 162
130 080 €
Nouveau
Cession de bail Bordeaux hypercentre 275 m²
RARE : A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul d'une surface de 275 m². Magnifique local avec beaucoup de cachet, tout en pierre bordelaise avec de très belles arches voûtées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Bail de 2016 avec loyer mensuel de 627 euros HC. Implantation licence III validée par la mairie et le bailleur. Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Idéal bar à vins et à bières, à visiter rapidement. Prix du vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 216 800 euros.
Ref. : 155
216 800 €
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre
RARE : A vendre fonds de commerce bar licence IV sur Bordeaux hypercentre, dans le quartier Pey Berland sur une emplacement N°1 bis. Charmant local de 58 m² en rez-de-chaussée avec une belle terrasse de 24 places sur rue semi-piétonne. Un logement de fonction de 59 m² vient compléter ce bien. Le bail est renouvelé depuis février 2021 avec un loyer très avantageux de 1 081 euros HT HC pour l'ensemble. La petite restauration est également autorisée sur le bail. L'affaire fonctionne uniquement la journée, il y a un énorme potentiel de développement en afterwork et en soirée. Le bar est vendu libre de tout contrat. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 314 360 euros.
Ref. : 156
314 360 €
Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre
A vendre fonds de commerce Tabac - FDJ sur Bordeaux centre à 2 pas du tram, dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Remise tabac nette de 57 000 euros, CA vente de marchandises de 60 000 euros. Française des jeux depuis septembre 2020. CA en progression de 17% en 2021. Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 800 euros HC. Idéal première affaire ou reconversion. Achat murs possible Prix de vente du fonds du commerce honoraires d'agence TTC inclus : 184 280 euros
Ref. : 154
184 280 €