CIBLE & PRO

Professionnels locaux commerciaux

Cession de bail Bordeaux hypercentre 200 m²
RARE : A vendre droit au bail sur Bordeaux hypercentre secteur Gambetta sur emplacement N°1 bis avec flux piéton important. Local de 80 m² en rez-de-chaussée avec cave de 120 m², aménagée en laboratoire, vestiaire personnel et sanitaires. Un grand logement de fonction sur 2 niveaux de plus de 200 m² vient compléter le bail. Possibilité de tous commerces y compris restauration avec extraction sur toit (cheminée existante et pas de copropriété). Implantation licence III possible. Le bail est renouvelé depuis avril 2021 avec un loyer mensuel est de 3 120 euros HT HC.
Ref. : 216
353 760 €
Cession de bail boutique Bordeaux centre Emplacement numéro 1 bis
Bail à céder sur Bordeaux centre emplacement numéro 1 bis dans le quartier prisé de Saint-Pierre. Jolie Boutique de 25 m² avec beau linéaire vitrine. Bail de 2019 avec un loyer de 704 euros HC mensuel. Toutes activités possible sauf restauration. idéal bar à ongle, cave à vins, épicerie fine... Prix de cession du droit au bail honoraires d'agence inclus: 82560 euros.
Ref. : 214
82 560 €
Cession de bail Bordeaux hypercentre 240 m²
A vendre cession de bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Pierre en emplacement N°1 bis et bénéficiant d'une très belle visibilité. Le local dispose de 135 m² en rez-de-chaussée et de 106 m² en r+1 avec un grand linéaire vitrine d'une douzaine de mètres. un loyer de 4166 euros mensuel. Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 271 000 euros.
Ref. : 212
271 000 €
Cession de bail boutique à Bordeaux centre Triangle d'or
Cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein coeur du triangle d'or à Bordeaux . Magnifique boutique avec beau linéaire vitrine de plus de 10 m. Emplacement exceptionnel. Beau volume d'une surface commerciale de 131 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux et réserve au 1er étage. Loyer d'un montant de 9013 euros HT HC par mois payable au trimestre. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus: 235 962 euros. Montant du droit au bail négociable.
Ref. : 204
235 962 €
Coup de coeur
Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier Saint-Paul 40 m²
RARE : Cession d'un droit au bail d'une jolie boutique sur le secteur Saint-Paul dans le centre historique de Bordeaux. Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 35 m², d'une réserve et d'un WC en sus. Le bail est de 2015 avec un petit loyer de 455 euros mensuel payable au trimestre. Magnifique linéaire vitrine. toutes activités possible sauf restauration avec cuisson. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 57 560 euros.
Ref. : 203
57 560 €
Exclusivité
Local commercial Bordeaux hypercentre 95 m²
A louer, un local commercial au premier étage d'un immeuble au sein du quartier Gambetta - Saint Seurin. Très beau potentiel pour ce local, la surface commerciale est de 95 m² à laquelle vient s'ajouter un charmant patio privatif de 30 m² en rez-de-chaussée. Le local dispose d'une extraction de 300 mm sur toit et la Mairie et le Bailleur ont validé l'implantation d'une licence IV. Des travaux d'aménagements et de mise au normes sont à prévoir. Bail neuf à la signature et loyer mensuel de 3 000 € HT HC. Idéal concept de bar à cocktails, bar à vins ou restaurant gastronomique. RARE Honoraires de commercialisation : 10 800 € TTC
Ref. : 196
Loyer 38 400 €/an
Cession de bail, Bordeaux hypercentre emplacement n°1bis
Vente de droit au bail d'un local commercial à Bordeaux hyper centre. A deux pas de la rue Porte Dijeaux et de la Place Gambetta. Dans une rue dynamique et touristique avec flux piétons. Nous vous proposons un local d'environ 20 m² de surface commerciale qui dispose également d'une cave entièrement aménagée et saine de 25 m². Bail de 2020 avec un loyer mensuel de 850 € HT HC. Tous commerces sauf nuisances sont autorisés. idéal pour le développement d'une boutique d'accessoire de mode, salon de thé, bijoux, épicerie fine, vente de produits, épicerie...Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 93 560€ TTC.
Ref. : 195
93 560 €
Exclusif
Cession de bail Bordeaux 70 m² Bordeaux Saint Pierre
EXCLUSIVITÉ : à vendre droit au bail Bordeaux hyper centre, quartier Saint Pierre. Emplacement de première commercialité. Local traversant entièrement rénové avec accessibilité PMR. Surface de 70 m² en rez de chaussée avec une cave de stockage de 30 m². Le bail est de 2016 et le loyer de 1 208 euros HC. Possibilité tous commerces (sauf restauration avec cuisson grasse et friture). implantation licence III validée par la mairie et exploitation autorisée sur bail. Terrasse d'appel de 6 à 8 places. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus TTC : 162 600 euros.
Ref. : 189
162 600 €
A louer local commercial Bordeaux hypercentre 170 m² emplacement n°1
RARE, A louer un local commercial sur Bordeaux en emplacement N°1 sur Bordeaux hyper centre quartier touristique. La surface développée sur 2 niveaux est d'environ 170 m² avec une linéaire vitrine de 4 mètres. Bail commercial 3/6/9 avec loyer mensuel de 4 166 euros HT HC. Toute activité possible, pas de restriction sur le règlement de copropriété et extraction en façade déjà existante si vous souhaitez faire de la restauration. Le droit d'entrée est de 50 000 euros. Honoraires de commercialisation TTC : 18 000 euros
Ref. : 187
Loyer 50 000 €/an
Droit au bail Bordeaux hyper centre quartier Pey Berlan Gambetta
Mise en vente d'un droit au bail d'une jolie boutique de 40 m² située en hyper centre de Bordeaux dans le quartier Pey Berland- Gambetta. Le local est composé d'une surface de vente d'environ 35 m², d'une réserve, et d'un WC. Le loyer sera de 1290 euros hors charges actualisé à la cession? rideau de fer électrique, boutique en très bon état. Toutes activités possible sauf restauration avec cuisson. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 62 520 €
Ref. : 185
62 560 €
Nouveau
Cession de bail Bordeaux hypercentre 300 m²
RARE : A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul d'une surface de 300 m². Magnifique local avec beaucoup de cachet, tout en pierre bordelaise avec de très belles arches voûtées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Bail de 2016 avec loyer mensuel de 627 euros HC. Implantation licence III validée par la mairie et le bailleur. Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Idéal bar à vins et à bières, à visiter rapidement. Prix du vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 175 360 euros.
Ref. : 184
175 360 €