immobilier cave à vin

A vendre fonds de commerce caviste Bordeaux centre, quartier Saint Jean. Belle visibilité pour ce local d'angle de 40 m² idéalement situé sur un axe très passant. Le bail date de 2019 et le loyer mensuel est de 700 euros TTC. Affaire pérenne tenue depuis plus de 10 ans et chiffre d'affaire constant : 147 000 euros HT en 2022. Cession de droit au bail envisageable et non soumise à l'agrément du bailleur. Prix de vente du fonds de commerce honoraire d'agence TTC inclus : 84 000 euros.

A vendre un fonds de commerce de caviste sur Bordeaux centre. Situé sur un axe passant avec une belle visibilité en angle de rue. Le Local dispose de 96 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 4 mètres auquel vient s'ajouter une grande cave aménagée de 107 m² (actuellement non exploitée). Le bail date de 2013 et le loyer est de 1 092 euros HT HC mensuel. Le CA 2021 est de 205 000 euros HT. L'implantation d'une licence III est possible et autorisée par la destination du bail. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 135 500 euros.