CIBLE & PRO

Immobilier Saint Pierre

Affaire a saisir 2
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce d'un Bar Licence IV sur Bordeaux hyper centre quartier Saint-Paul. La surface est de 55 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire de 10 mètres. Une terrasse de 16 places est présente. Le bail est de de 2019 avec un loyer mensuel de 2053 euros. Rafraîchissements à prévoir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 102 980 euros.
Ref. : 197
102 980 €
Nouveau
Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre
A vendre, un fonds de commerce d'un bar Licence III situé sur Bordeaux hypercentre dans un quartier prisé et touristique sur une rue semi piétonne en emplacement N°1 bis. Le local dispose d'une surface de 62 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage en plus. Le bail est de 2014 avec un loyer mensuel de 800 euros HT HC. Le local est en accessibilité PMR. Pas de reprise de personnel. Linéaire vitrine de 5 mètre. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 249 320 euros
Ref. : 193
249 320 €
Nouveau
Cession de bail Bordeaux hypercentre 300 m²
RARE : A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul d'une surface de 300 m². Magnifique local avec beaucoup de cachet, tout en pierre bordelaise avec de très belles arches voûtées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Bail de 2016 avec loyer mensuel de 627 euros HC. Implantation licence III validée par la mairie et le bailleur. Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Idéal bar à vins et à bières, à visiter rapidement. Prix du vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 175 360 euros.
Ref. : 184
175 360 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
Cible & Pro vous propose la vente d'un fonds de commerce en restauration sur Bordeaux hyper centre. Le restaurant se situe sur un axe passant piétons et véhicules. Le local possède une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage de 25 m² en sus. Un beau linéaire vitrine de 7 mètres agrémenté par une terrasse de 12 Places. La salle offre 32 couverts intérieurs. La cuisine est dotée d'une extraction de 400 mm sur toit. Le local est aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. le restaurant fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 260 160 euros TTC.
Ref. : 169
260 160 €
Nouveau
Cession de bail Bordeaux hypercentre 100 m²
A céder un droit au bail sur Bordeaux centre, sur rue semi -piétonne du quartier Saint-Paul. Nous vous proposons un local de 55 m² en rez-de-chaussée avec pierres apparentes et belle cave voûtée bordelaise aménagée de 45 m². Le linéaire vitrine est de 3 mètres. Le bail est de 2018 avec un loyer mensuel de 1 350 euros HC HT. Toutes les activités restent possible sauf la restauration avec cuisson. Implantation licence III validée par la Mairie et le Bailleur. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus est de 77 560 euros TTC.
Ref. : 163
77 560 €
Nouveau
Immeuble mixte Bordeaux hyper centre 207 m²
A vendre immeuble mixte Bordeaux hypercentre Quartier Saint Pierre en emplacement N°1 bis. L'ensemble est composé de 3 studios (dont 2 occupés), d'un T2 en duplex (occupé), d'un T4 en duplex (libre) et d'un local commercial. La surface totale est de 207 m² dont 171 m² en loi carrez. Tous les appartements bénéficient d'une très belle vue. Rentabilité triple net envisagée : 4,3 %. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 1 207 500 euros.
Ref. : 148
1 207 500 €
Vendu par l'agence
Murs occupés Bordeaux hypercentre 100 m²
Vendu par l'agence Murs commerciaux occupés sur Bordeaux hyper centre, quartier Saint Paul. Le local offre une surface développée de 100 m² au sein d'une petite copropriété de 9 lots dans un bel immeuble ancien. Pas de travaux de prévus dans la copropriété. Le bail est de 2018 et le loyer mensuel de 1351 euros HT HC. La taxe foncière est à la charge du locataire en sus du loyer et des charges. euros Rentabilité triple net : 5,63 %
Ref. : 151
268 000 €
Fonds de commerce Restaurant 95 m² Bordeaux hypercentre
RARE : à vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis. Surface de 95 m² en rez de chaussée plus 35 m² de cave de stockage. Le local offre 50 couverts intérieur et 50 places en terrasse. Le bail renouvelé en 2019 avec un loyer mensuel de 1087 euros HC. Une extraction de 350 mm sur toit est existante. Aucune reprise de personnel. CA 2019 de 417 000 euros HT sur 6 services par semaines. Prix de vente du fonds honoraires d'agence TTC inclus : 536 000 euros. A visiter très rapidement !
Ref. : 146
536 000 €
Fonds de commerce Boulangerie - Sandwicherie Bordeaux centre 180 m²
A vendre fonds de commerce boulangerie - pâtisserie - salon de thé et sandwicherie sur Bordeaux hypercentre, sur un des secteurs de les plus demandés. La boutique fait 45 m² avec un linéaire de 12 mètres. Le fournil est situé en rez-de-chaussée et dispose d'une surface de 80 m². Une jolie terrasse de 20 places vient compléter les 10 places en intérieur. Le bail a été renouvelé en février 2019 et le loyer mensuel est de 1 950 euros HT HC comprenant un logement de fonction T3 en duplex d'environ 70 m². Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 271 000 euros.
Ref. : 141
271 000 €