CIBLE & PRO

Immobilier Saint Pierre

Fonds de commerce Bar Bordeaux hypercentre 57 m²
A vendre parts sociales d'un bar Licence IV à Bordeaux hypercentre sur un emplacement N°1 bis. Le local dispose de 55 places intérieur et de 16 places en terrasse. Affaire à forte rentabilité tenue depuis plus de 10 ans. Un logement de fonction avec 2 chambres vient compléter ce bien. Le bail date de 2017 et le loyer mensuel est de 2 600 euros hors charges avec l'appartement inclus. Le CA de 2019 : 465 000 euros HT Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 378 800 euros.
Ref. : 257
378 800 €
Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre
RARE : à vendre murs commerciaux libres sur Bordeaux hypercentre en plein coeur du quartier Saint Pierre. Local de 73 m² en rez-de-chaussée auquel s'ajoute 2 jolies caves voûtées aménagées de 65 m² avec 3 mètres de linéaire vitrine. Le budget travaux prévu par la copropriété est fixé entre 45 000 et 50 000 € pour un curetage de la cour intérieure, le remplacement de certaines solives et le ravalement de façade (travaux à déduire du prix de vente). Pas de restrictions d'activités sur le règlement de copropriété. Local à aménager. Prix de vente des murs honoraires TTC d'agence inclus : 250 700 euros.
Ref. : 251
250 700 €
Cession de bail Bordeaux centre emplacement numéro 1
Bail à céder d'une boutique à Bordeaux centre emplacement numéro 1. fort flux piétons. Jolie boutique de 21 m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 6 m² environ. Bail neuf à la signature. Loyer HT HC 1000 euros. Toutes activités possible sauf restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 130 800 euros.
Ref. : 241
130 800 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce restaurant sur Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis, sur axe passant piétons et véhicules. Le local dispose d'une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec 32 couverts en salle plus une cave de stockage de 25 m². Beau beau linéaire vitrine de 7 mètres, agrémenté par une terrasse de 12 Places. La salle offre 32 couverts intérieurs. La cuisine est dotée d'une extraction de 400 mm sur toit. Le local est aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. le restaurant fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Emplacement idéal concept de restauration rapide Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 196 200 euros
Ref. : 253
196 200 €
Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre
A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant situé à Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis. Local de 70 m² en rez-de-chaussée qui peut accueillir 40 couverts auquel s'ajoute une très belle cave voutée aménagée de 70 m² avec 2 issues de secours (actuellement non exploitée) Très belle visibilité avec son grand linéaire et sa terrasse de 20 places. Cuisine avec extraction et licence IV Bail de 2015 et loyer mensuel de 1 350 euros HT. Pas de reprise de personnel. CA 2019 : 670 000 euros HT Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 648 000 euros.
Ref. : 250
648 000 €
Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier historique
Cession de droit au bail Bordeaux centre historique. Jolie boutique entièrement rénovée d'une surface de 72 m², Beau linéaire vitrine de plus de 6 m. toutes activités possible sauf restauration. Loyer mensuel de 1500 euros HC. Bail neuf à la signature. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 104 000 euros TTC.
Ref. : 249
104 000 €
Nouveau
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m²
A vendre fonds de commerce Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis sur une rue piétonne du Quartier Saint Pierre. Magnifique local de 75 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et disposant de 35 couverts. Une cave aménagée de 55 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places. Le restaurant a été entièrement rénové et aménagé avec du matériel et du mobilier de grande qualité. Extraction sur toit de 400 mm et licence grande restauration. Bail de mars 2022 et loyer mensuel HC de 2 000 euros. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 299 750 euros. Affaire clés en main, idéale pour couple de professionnels.
Ref. : 247
299 750 €
Local commercial de 120 m² avec licence IV Bordeaux centre
A louer avec droit d'entrée un local commercial en plein coeur de Bordeaux dans le quartier Saint Paul. La surface du rez-de-chaussée est de 120 m² plus une grande cave aménagée de 100 m² avec un beau linéaire 8 mètres. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer mensuel de 3 200 euros HC incluant la location de la licence IV. Des travaux sont à prévoir. Le droit d'entrée est de 65 000 euros. Honoraires de commercialisation : 15 420 euros TTC
Ref. : 246
Loyer 39 600 €/an
Fonds de commerce Caviste Bordeaux centre 96 m²
A vendre un fonds de commerce de caviste sur Bordeaux centre. Situé sur un axe passant avec une belle visibilité en angle de rue. Le Local dispose de 96 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 4 mètres auquel vient s'ajouter une grande cave aménagée de 107 m² (actuellement non exploitée). Le bail date de 2013 et le loyer est de 1 092 euros HT HC mensuel. Le CA 2021 est de 205 000 euros HT. L'implantation d'une licence III est possible et autorisée par la destination du bail. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 135 500 euros.
Ref. : 232
135 500 €
Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 85 m²
A vendre fonds de commerce restauration rapide sur Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul, sur axe avec flux permanent. Local en angle de rue de 85 m² avec une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire vitrine de plus de 15 mètres. La cuisine est entièrement aux normes et dotée d'une extraction de 300 mm (avec possibilité de mettre du 500 mm). 40 places intérieur et 40 places en terrasse. Ouvert 5 services par semaine et uniquement sur place (pas de take away, ni de livraison), énorme perspectives de développement sur une ouverture en continu. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 281 840 €
Ref. : 230
281 840 €
Cession de bail 45 m² Bordeaux centre
A vendre droit au bail Bordeaux centre sur le secteur Saint Paul sur un emplacement avec excellente visibilité. Joli local de 45 m² entièrement refait à neuf fin 2019 avec linéaire de 2,5 mètres. La bail date de 2019 avec un loyer mensuel de 750 euros HC. Toutes les activités peuvent être envisagées sauf bar et restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 77 560 euros.
Ref. : 226
77 560 €