CIBLE & PRO

Immobilier Saint Paul

Cession de bail 45 m² Bordeaux centre
A vendre droit au bail Bordeaux centre sur le secteur Saint Paul sur un emplacement avec excellente visibilité. Joli local de 45 m² entièrement refait à neuf fin 2019 avec linéaire de 2,5 mètres. La bail date de 2019 avec un loyer mensuel de 750 euros HC. Toutes les activités peuvent être envisagées sauf bar et restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 77 560 euros.
Ref. : 226
77 560 €
Fonds de commerce Salon de thé, Pâtisserie Bordeaux centre
A vendre fonds de commerce Salon de thé et Pâtisserie, coffee shop sur Bordeaux centre, sur axe passant à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Joli local de 44 m², entièrement refait à neuf avec un linéaire vitrine de 2,5 mètres, qui permet d'accueillir 18 couverts auxquels s'ajoutent 6 places en terrasse. Bail de 2019 et petit loyer mensuel de 750 euros HC. Le CA est en progression malgré la crise covid pour s'établir à 121 000 euros HT en 2021. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 108 400 euros.
Ref. : 207
108 400 €
Nouveau
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m²
A vendre fonds de commerce Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis sur une rue piétonne du Quartier Saint Pierre. Magnifique local de 75 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et disposant de 35 couverts. Une cave aménagée de 55 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places. Le restaurant a été entièrement rénové et aménagé avec du matériel et du mobilier de grande qualité. Extraction sur toit de 400 mm et licence grande restauration. Bail de mars 2022 et loyer mensuel HC de 2 000 euros. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 379 400 euros. Affaire clés en main, idéale pour couple de professionnels.
Ref. : 205
379 400 €
Nouveau
Cession de bail Bordeaux hypercentre 300 m²
RARE : A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul d'une surface de 300 m². Magnifique local avec beaucoup de cachet, tout en pierre bordelaise avec de très belles arches voûtées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Bail de 2016 avec loyer mensuel de 627 euros HC. Implantation licence III validée par la mairie et le bailleur. Toute activité possible sauf restauration avec extraction. Idéal bar à vins et à bières, à visiter rapidement. Prix du vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 175 360 euros.
Ref. : 184
175 360 €
Vendu par l'agence
Murs occupés Bordeaux hypercentre 100 m²
Vendu par l'agence Murs commerciaux occupés sur Bordeaux hyper centre, quartier Saint Paul. Le local offre une surface développée de 100 m² au sein d'une petite copropriété de 9 lots dans un bel immeuble ancien. Pas de travaux de prévus dans la copropriété. Le bail est de 2018 et le loyer mensuel de 1351 euros HT HC. La taxe foncière est à la charge du locataire en sus du loyer et des charges. euros Rentabilité triple net : 5,63 %
Ref. : 151
268 000 €