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Immobilier Saint Paul,saint Pierre

Nouveau
Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre
A vendre, un fonds de commerce d'un bar Licence III situé sur Bordeaux hypercentre dans un quartier prisé et touristique sur une rue semi piétonne en emplacement N°1 bis. Le local dispose d'une surface de 62 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage en plus. Le bail est en cours de renouvellement avec un loyer mensuel de 950 euros HT HC. Le local est en accessibilité PMR. Pas de reprise de personnel. Linéaire vitrine de 6 mètres. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 207 100 euros
Ref. : 262
207 100 €
Exclusivité
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 200 m²
A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre, au sein d'un quartier prisé, sur axe semi-piéton en emplacement N°1 bis. Local de 100 m² en rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé en salle privative et stockage de 97 m². La capacité d'accueil est de 40 à 50 couverts intérieur (sans compter le sous-sol) avec terrasse de 24 places. Le chiffre d'affaire 2022 est de 480 000 euros HT dont 180 000 euros de vente de boissons. Licence grande restauration et pas d'extraction. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 453 600 euros.
Ref. : 263
453 600 €
Fonds de commerce Salon de thé, Pâtisserie Bordeaux centre
A vendre fonds de commerce Salon de thé et Pâtisserie, coffee shop sur Bordeaux centre, sur axe passant à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Joli local de 44 m², entièrement refait à neuf avec un linéaire vitrine de 2,5 mètres, qui permet d'accueillir 18 couverts auxquels s'ajoutent 6 places en terrasse. Bail de 2019 et petit loyer mensuel de 750 euros HC. Le CA est en progression malgré la crise covid pour s'établir à 121 000 euros HT en 2021. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 104 000 euros.
Ref. : 261
104 000 €
Fonds de commerce Bar Bordeaux hypercentre 57 m²
A vendre parts sociales d'un bar Licence IV à Bordeaux hypercentre sur un emplacement N°1 bis. Le local dispose de 55 places intérieur et de 16 places en terrasse. Affaire à forte rentabilité tenue depuis plus de 10 ans. Un logement de fonction avec 2 chambres vient compléter ce bien. Le bail date de 2017 et le loyer mensuel est de 2 600 euros hors charges avec l'appartement inclus. Le CA de 2019 : 465 000 euros HT Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 378 800 euros.
Ref. : 257
378 800 €
Murs commerciaux libres Bordeaux Saint Pierre
RARE : à vendre murs commerciaux libres sur Bordeaux hypercentre en plein coeur du quartier Saint Pierre. Local de 73 m² en rez-de-chaussée auquel s'ajoute 2 jolies caves voûtées aménagées de 65 m² avec 3 mètres de linéaire vitrine. Le budget travaux prévu par la copropriété est fixé entre 45 000 et 50 000 € pour un curetage de la cour intérieure, le remplacement de certaines solives et le ravalement de façade (travaux à déduire du prix de vente). Pas de restrictions d'activités sur le règlement de copropriété. Local à aménager. Prix de vente des murs honoraires TTC d'agence inclus : 250 700 euros.
Ref. : 251
250 700 €
Cession de bail Bordeaux centre emplacement numéro 1
Bail à céder d'une boutique à Bordeaux centre emplacement numéro 1. fort flux piétons. Jolie boutique de 21 m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 6 m² environ. Bail neuf à la signature. Loyer HT HC 1000 euros. Toutes activités possible sauf restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 130 800 euros.
Ref. : 241
130 800 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
A vendre fonds de commerce restaurant sur Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis, sur axe passant piétons et véhicules. Le local dispose d'une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec 32 couverts en salle plus une cave de stockage de 25 m². Beau beau linéaire vitrine de 7 mètres, agrémenté par une terrasse de 12 Places. La salle offre 32 couverts intérieurs. La cuisine est dotée d'une extraction de 400 mm sur toit. Le local est aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. le restaurant fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Emplacement idéal concept de restauration rapide Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 196 200 euros
Ref. : 253
196 200 €
Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre
A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant situé à Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis. Local de 70 m² en rez-de-chaussée qui peut accueillir 40 couverts auquel s'ajoute une très belle cave voutée aménagée de 70 m² avec 2 issues de secours (actuellement non exploitée) Très belle visibilité avec son grand linéaire et sa terrasse de 20 places. Cuisine avec extraction et licence IV Bail de 2015 et loyer mensuel de 1 350 euros HT. Pas de reprise de personnel. CA 2019 : 670 000 euros HT Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 648 000 euros.
Ref. : 250
648 000 €
Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier historique
Cession de droit au bail Bordeaux centre historique. Jolie boutique entièrement rénovée d'une surface de 72 m², Beau linéaire vitrine de plus de 6 m. toutes activités possible sauf restauration. Loyer mensuel de 1500 euros HC. Bail neuf à la signature. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 104 000 euros TTC.
Ref. : 249
104 000 €
Nouveau
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m²
A vendre fonds de commerce Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis sur une rue piétonne du Quartier Saint Pierre. Magnifique local de 75 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et disposant de 35 couverts. Une cave aménagée de 55 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places. Le restaurant a été entièrement rénové et aménagé avec du matériel et du mobilier de grande qualité. Extraction sur toit de 400 mm et licence grande restauration. Bail de mars 2022 et loyer mensuel HC de 2 000 euros. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 299 750 euros. Affaire clés en main, idéale pour couple de professionnels.
Ref. : 247
299 750 €
Local commercial de 120 m² avec licence IV Bordeaux centre
A louer avec droit d'entrée un local commercial en plein coeur de Bordeaux dans le quartier Saint Paul. La surface du rez-de-chaussée est de 120 m² plus une grande cave aménagée de 100 m² avec un beau linéaire 8 mètres. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer mensuel de 3 200 euros HC incluant la location de la licence IV. Des travaux sont à prévoir. Le droit d'entrée est de 65 000 euros. Honoraires de commercialisation : 15 420 euros TTC
Ref. : 246
Loyer 39 600 €/an