CIBLE & PRO

Immobilier Saint Michel

Fonds de commerce petite restauration Bordeaux 80 m²
A vendre fonds de commerce Bordeaux centre, en emplacement N°1 bis. Nous vous proposons un joli local de 80 m² avec 40 couverts intérieur et 16 en terrasse. Licence petite restauration. Dérogation accessibilité. Bail de 2019 et loyer mensuel de 1 100 euros HC. Aucun personnel à reprendre. Pas d'extraction. Ouvert uniquement le midi, gros potentiel développement. Implantation Licence III possible et validée par le bailleur. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 151 760 euros.
Ref. : 139
151 760 €
Exclusivité
Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux 120 m²
A vendre fonds de commerce bar restaurant Bordeaux centre, rue Saint François, à 100 mètres de la Place Saint Michel. Le local dispose de 76 m² en rez-de-chaussée avec une belle cave voûtée bordelaise de 45 m² et une issue de secours en R-1. Le bail est de 2013 à destination de bar restaurant avec un petit loyer mensuel de 750 euros HC. La possibilité d'extraction en façade de 450 mm est validée par le bailleur et la copropriété. Il est possible d'implanter une licence III. Local idéal pour bar à vins et bières, dark kitchen. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 57 560 euros.
Ref. : 136
57 560 €
Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis
RARE : A vendre fonds de commerce de bar brasserie sur Bordeaux centre, emplacement N°1 bis. Le local offre 50 couverts intérieur et 60 places en terrasse. Surface de 85 m² en rez-de -haussée, et cave de stockage de 40 m² . Egalement un R+1 de 45 m² à usage de bureau et de réserve. Possibilité d'adjoindre 45 m² de surface commerciale en plus en R+1, beau potentiel. Extraction sur toit et licence IV. Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 3 800 euros HT HC. Chiffre d'affaire 2019 : 927 000 euros (dont 630 000 en limonaderie). Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 1 072 000 euros.
Ref. : 98
1 072 000 €
Cession de bail Bordeaux centre local de 97 m²
A vendre droit au bail Bordeaux centre, sur un axe principal passant. Nous vous proposons une boutique avec une belle visibilité en angle de rue offrant un beau potentiel. Le local comprend une surface de 97 m² en rez-de-chaussée auquel s'ajoute 107 m² de cave voûtée a aménager. Le bail est de 2014 avec un loyer mensuel de 1037 euros Idéal pour une activité de coffee shop, coworking, caviste... Prix de vente honoraire d'agence TTC inclus : 109 600 euros.
Ref. : 53
109 600 €
Fonds de commerce Bar Restaurant 110 m² Bordeaux E1
RARE : A vendre un fonds de commerce de bar licence III et restaurant sur Bordeaux centre ville, emplacement N°1 sur une des plus belles places du centre. Le local possède une surface de 110 m² en rez-de-chaussée avec 45 places intérieur et 40 places en terrasse. Une extraction sur toit est présente, gaz, climatisation réversible et accessibilité PMR. le Bail est de septembre 2012 et le loyer mensuel de 1 200 euros HC. Licence III (non exploitée actuellement). Pas de reprise de personnel. Affaire à dynamiser. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 328 800 euros
Ref. : 75
328 800 €
Nouveau
Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre
A vendre un fonds de commerce de bar brasserie à Bordeaux centre, secteur de la Gare Saint Jean sur un axe principal. Nous vous proposons un local de 100 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage et un linéaire vitrine de 5 mètres. la salle accueille 40 couverts intérieur et 12 places en terrasse. L'extraction donne sur le toit, bar comprenant une licence IV. Le Bail est de 2015 avec un loyer mensuel de 1 500 euros HT HC. aucune reprise de personnel. Le CA de 2019 est de 145 000 euros TTC. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 131 520 euros.
Ref. : 70
131 520 €
Fonds de commerce Bar Brasserie terrasse 200 m² Bordeaux centre
A vendre un fonds de commerce de Bar Brasserie avec Licence IV sur Bordeaux centre, secteur Saint Michel. Emplacement N°1 bis. Bel établissement style bistrot d'une surface développée d'environ 200 m² avec un linéaire d'une dizaine de mètres et une terrasse de 35 places. 5 employés à reprendre. Le Loyer mensuel est de 2 845 ?euros HT HC. Prix de vente du fonds de commerce honoraire d'agence inclus : 487 800 euros.
Ref. : 65
487 800 €
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
A vendre un fonds de commerce de Restaurant sur Bordeaux hyper centre, sur un axe passant piétons et véhicules. Le local possède une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage de 25 m² en sus. Beau linéaire vitrine de 7 mètres. Le restaurant offre 32 couverts intérieurs et 12 places en terrasse. Une extraction de 400 mm est présente. Local aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. Fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 328 800 euros TTC.
Ref. : 58
328 800 €