CIBLE & PRO

Immobilier Saint paul,saint Pierre

Fonds de commerce Caviste Bordeaux centre 96 m²
A vendre un fonds de commerce de caviste sur Bordeaux centre. Situé sur un axe passant avec une belle visibilité en angle de rue. Le Local dispose de 96 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 4 mètres auquel vient s'ajouter une grande cave aménagée de 107 m² (actuellement non exploitée). Le bail date de 2013 et le loyer est de 1 092 euros HT HC mensuel. Le CA 2021 est de 205 000 euros HT. L'implantation d'une licence III est possible et autorisée par la destination du bail. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 135 500 euros.
Ref. : 232
135 500 €
Fonds de commerce Bar Bordeaux hypercentre 57 m²
RARE : à vendre parts sociales bar Licence IV Bordeaux hypercentre sur emplacement N°1 bis. Le local dispose de 55 places intérieur et de 16 places en terrasse. Affaire à forte rentabilité tenue depuis plus de 10 ans. Un logement de fonction avec 2 chambres vient compléter ce bien. Le bail date de 2017 et le loyer mensuel est de 2 600 euros hors charges avec l'appartement. CA 2019 : 465 000 euros HT Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 514 560 euros.
Ref. : 233
514 560 €
Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 85 m²
A vendre fonds de commerce restauration rapide sur Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul, sur axe avec flux permanent. Local en angle de rue de 85 m² avec une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire vitrine de plus de 15 mètres. La cuisine est entièrement aux normes et dotée d'une extraction de 300 mm (avec possibilité de mettre du 500 mm). 40 places intérieur et 40 places en terrasse. Ouvert 5 services par semaine et uniquement sur place (pas de take away, ni de livraison), énorme perspectives de développement sur une ouverture en continu. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 281 840 €
Ref. : 230
281 840 €
Cession de bail 45 m² Bordeaux centre
A vendre droit au bail Bordeaux centre sur le secteur Saint Paul sur un emplacement avec excellente visibilité. Joli local de 45 m² entièrement refait à neuf fin 2019 avec linéaire de 2,5 mètres. La bail date de 2019 avec un loyer mensuel de 750 euros HC. Toutes les activités peuvent être envisagées sauf bar et restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 77 560 euros.
Ref. : 226
77 560 €
Cession de bail 60 m² Bordeaux quartier Saint Pierre
A vendre un droit au bail sur Bordeaux hypercentre dans le quartier prisé et touristique de Saint Pierre. Emplacement numéro 1 bis. Nous vous proposons un local d'une surface développée de 60 m² plus une cave de stockage de 15 m² . Le local offre un linéaire de 4 mètres. Un nouveau bail sera établi à la signature avec un loyer mensuel de 820 euros HC. Idéal pour une activité de bar à vins, caviste, coffee shop... Travaux de rafraichissement à prévoir. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus est de 130 800 euros TTC
Ref. : 224
130 800 €
Cession de bail 68 m² Bordeaux hypercentre
A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Pierre sur emplacement N°1 bis. Joli local de 68 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec un linéaire de 5 mètres. Un cave de stockage de 50 m² vient compléter ce bien. Bail de 2021 et loyer mensuel de 2 500 euros HC. Toutes les activités sont possibles sauf bar et restaurant avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 108 400 euros. A visiter rapidement.
Ref. : 223
108 400 €
Cession de bail boutique Bordeaux centre Emplacement numéro 1 bis
Bail à céder sur Bordeaux centre emplacement numéro 1 bis dans le quartier prisé de Saint-Pierre. Jolie Boutique de 25 m² avec beau linéaire vitrine. Bail de 2019 avec un loyer de 704 euros HC mensuel. Toutes activités possible sauf restauration. idéal bar à ongle, cave à vins, épicerie fine... Prix de cession du droit au bail honoraires d'agence inclus: 82560 euros.
Ref. : 214
82 560 €
Cession de bail Bordeaux hypercentre 240 m²
A vendre cession de bail Bordeaux hypercentre, quartier Saint Pierre en emplacement N°1 bis et bénéficiant d'une très belle visibilité. Le local dispose de 135 m² en rez-de-chaussée et de 106 m² en r+1 avec un grand linéaire vitrine d'une douzaine de mètres. un loyer de 4166 euros mensuel. Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 271 000 euros.
Ref. : 212
271 000 €
Fonds de commerce Salon de thé, Pâtisserie Bordeaux centre
A vendre fonds de commerce Salon de thé et Pâtisserie, coffee shop sur Bordeaux centre, sur axe passant à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Joli local de 44 m², entièrement refait à neuf avec un linéaire vitrine de 2,5 mètres, qui permet d'accueillir 18 couverts auxquels s'ajoutent 6 places en terrasse. Bail de 2019 et petit loyer mensuel de 750 euros HC. Le CA est en progression malgré la crise covid pour s'établir à 121 000 euros HT en 2021. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 108 400 euros.
Ref. : 207
108 400 €
Nouveau
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m²
A vendre fonds de commerce Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis sur une rue piétonne du Quartier Saint Pierre. Magnifique local de 75 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et disposant de 35 couverts. Une cave aménagée de 55 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places. Le restaurant a été entièrement rénové et aménagé avec du matériel et du mobilier de grande qualité. Extraction sur toit de 400 mm et licence grande restauration. Bail de mars 2022 et loyer mensuel HC de 2 000 euros. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 379 400 euros. Affaire clés en main, idéale pour couple de professionnels.
Ref. : 205
379 400 €
Coup de coeur
Cession de droit au bail Bordeaux centre quartier Saint-Paul 40 m²
RARE : Cession d'un droit au bail d'une jolie boutique sur le secteur Saint-Paul dans le centre historique de Bordeaux. Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 35 m², d'une réserve et d'un WC en sus. Le bail est de 2015 avec un petit loyer de 455 euros mensuel payable au trimestre. Magnifique linéaire vitrine. toutes activités possible sauf restauration avec cuisson. Le prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 57 560 euros.
Ref. : 203
57 560 €