Immobilier Pey Berland,saint Paul,saint Pierre

A vendre murs commerciaux libres sur Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul. Local d'une surface de 147 m² en rez-de-chaussée avec linéaire de 8 mètres et 3,55 mètres de hauteur sous plafond. Des travaux et aménagements sont à prévoir. Tous commerces possibles sauf bar et restaurant. Rentabilité acte en main envisagée : 8 % Prix de vente des murs honoraires d'agence TTC inclus : 399 000 euros.

A vendre droit au bail d'une boutique dans l'hypercentre de Bordeaux, en emplacement N°1 bis, sur une rue piétonne, dynamique et touristique avec flux piétons important. Très jolie local commercial rénové avec soin d'une surface commercial d'environ 20 m² auquel s'ajoute une réserve en R-1 entièrement aménagée de 25 m². Bail de 2020 avec un loyer mensuel de 850 € HT HC. Tous commerces sauf nuisances et restauration sont autorisés. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence inclus: 61 000 € TTC.

A vendre fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux centre, avec excellente visibilité sur axe passant avec un important flux de piétons et de véhicules. Le local dispose de 80 places intérieur et de 10 places en terrasse. Cuisine aux normes et extraction de cuisson de 400 mm sur toit. Bail renouvelé en 2021 et loyer mensuel de 2 700 euros HT HC. Pas de reprise de personnel. Accessibilité PMR. Licence IV. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 327 000 euros

A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre, au sein d'un quartier prisé, sur axe semi-piéton en emplacement N°1 bis. Local de 100 m² en rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé en salle privative et stockage de 97 m². La capacité d'accueil est de 40 à 50 couverts intérieur (sans compter le sous-sol) avec terrasse de 24 places. Le chiffre d'affaire 2022 est de 480 000 euros HT dont 180 000 euros de vente de boissons. Licence grande restauration et pas d'extraction. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 348 800 euros.

A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant situé à Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis. Local de 70 m² en rez-de-chaussée qui peut accueillir 40 couverts auquel s'ajoute une très belle cave voutée aménagée de 70 m² avec 2 issues de secours (actuellement non exploitée) Très belle visibilité avec son grand linéaire et sa terrasse de 20 places. Cuisine avec extraction et licence IV. Bail de 2015 et loyer mensuel de 1 350 euros HT. CA 2022 : 480 000 euros HT. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 588 500 euros.

A vendre fonds de commerce restaurant sur Bordeaux hypercentre dans quartier touristique en emplacement N°1. Le local offre 60 couverts intérieur et 40 places en terrasse. La cuisine avec extraction est aux normes. Bail neuf à la signature et loyer mensuel de 3 000 euros HC. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 432 000 euros. A visiter rapidement.

A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, en plein coeur du quartier Saint Paul, sur axe semi-piéton. Local de 42 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 3,30 mètres. Un grande cave de stockage de 58 m² accessible depuis le local vient compléter ce bien. Bail en cours de renouvellement et loyer mensuel de 1 300 euros TTC. Tous les activités sont possible sauf restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 79 000 euros.

A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux hyper centre en emplacement N°1 bis sur rue semi-piétonne dans le quartier prisé et touristique de Saint Pierre. Les 2 salles permettent d'installer 58 couverts. Bail renouvelé en 2021 avec un loyer mensuel de 2 800 euros HT HC. CA 2022 : 435 500 euros HT. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 378 000 euros.

A vendre droit au bail Bordeaux hypercentre, en plein quartier Saint Pierre, en emplacement N°1 bis, idéal pour tout type de restauration. Local de 45 m² en rez-de-chaussée plus 45 m² en R+1 avec un magnifique linéaire de 12 mètres en angle de rue, avec 45 m² de cave stockage. Le bail comprend également 2 appartements de fonction (T2 et T3) en R+2 et R+3. Le bail est renouvelé depuis février 2019 et le loyer mensuel est de 1950 euros HT HC pour l'ensemble. Extraction en toiture envisageable. Terrasse de 16 places validée par la Mairie. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 250 700 euros.

A vendre, un fonds de commerce d'un bar Licence III situé sur Bordeaux hypercentre dans un quartier prisé et touristique sur une rue semi piétonne en emplacement N°1 bis. Le local dispose d'une surface de 62 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage en plus. Le bail est en cours de renouvellement avec un loyer mensuel de 950 euros HT HC. Le local est en accessibilité PMR. Pas de reprise de personnel. Linéaire vitrine de 6 mètres. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 207 100 euros

A vendre fonds de commerce Salon de thé et Pâtisserie, coffee shop sur Bordeaux centre, sur axe passant à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Joli local de 44 m², entièrement refait à neuf avec un linéaire vitrine de 2,5 mètres, qui permet d'accueillir 18 couverts auxquels s'ajoutent 6 places en terrasse. Bail de 2019 et petit loyer mensuel de 750 euros HC. Le CA est en progression malgré la crise covid pour s'établir à 121 000 euros HT en 2021. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 104 000 euros.