Immobilier Chartrons

A vendre murs commerciaux occupés sur Bordeaux, quartier Chartrons, à quelques pas de l'arrêt de tramway Camille Godart. La surface commerciale est de 64 m² avec une vitrine de 2,50 mètres. Le locataire est en place depuis 1997, avec un bail commercial qui a largement dépassé les 12 ans ! Le loyer annuel est de 9 851 euros HC et le loyer révisé à la valeur locative actuel est de 16 000 euros minimum. Rentabilité triple net envisagée entre 7,4 et 8,4 %. A visiter rapidement. Prix de vente des murs honoraires d'agence TTC inclus : 214 000 euros.

A vendre fonds de commerce restaurant sur Bordeaux centre, dans quartier recherché en emplacement N°1 bis. Magnifique local de 250 m² au total, entièrement aux normes, qui permet d'installer entre 60 et 70 couverts. Belle terrasse de 60 places. Bail renouvelé en 2022 et loyer mensuel de 3 292 euros HT HC. Chiffre d'affaire 2022 : 700 000 euros HT, réalisé sur 8 services par semaine. L'établissement dispose également d'une licence IV qui n'est actuellement pas exploitée. Pas de reprise de personnel. Pris de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 695 500 euros. A visiter rapidement.

A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux sur le quartier des Chartrons. Le local dispose d'une surface commerciale de 87 m² avec 40 à 50 couverts, à laquelle s'ajoute 33 m² de cuisine et réserve. Le bail date de 2018 avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT HC et impose une fermerture du restaurant à 22h. Extraction de 300 mm en façade arrière. CA 2021 : 170 000 euros HT. CA 2022 : 320 000 euros HT Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 104 000 euros.

A vendre droit au bail Bordeaux sur axe majeur du quartier des Chartrons. La surface commerciale est de 95 m² avec une réserve de 35 m², le tout en rez-de-chaussée avec un linéaire vtrine de 2,50 mètres. Le bail date de 2018 avec un loyer mensuel de 1 200 euros HT HC. Toutes les activités sont possibles sauf restauration avec extraction. Prix de vente du droit au bail honoraires d'agence TTC inclus : 97 000 euros.

Cession de droit au bail sur Bordeaux au coeur des Chartrons. Nous vous proposons une jolie boutique avec du cachet d'une surface commerciale de 115 m² et une réserve de 45 m² en plus. Le bail est de 2019 avec un loyer HC de 1900 euros. Prix de cession de bail honoraire d'agence inclus: 271000 euros TTC.

VENDU en exclusivité un fonds de commerce de bar - restaurant au coeur du quartier très prisé des Chartrons sur un emplacement N°1 bis. Très beau local en pierre bordelaise avec arches voûtées d'une surface de 200 m² en rez-de-chaussée. La capacité est de 110 places à l'intérieur et 20 places en terrasse intérieur . L'établissement dispose d'une licence IV et d'une extraction sur toit de 400 mm. Le bail est de janvier 2016 et le loyer mensuel est de 1 500 € HT HC. Pas de contrat à reprendre et pas de reprise de personnel. Ouvert uniquement 5 soirs par semaine.