CIBLE & PRO

33800 BORDEAUX Fonds de commerce Salon de coiffure esthétique Bordeaux 140 m²

Fonds de commerce Salon de coiffure esthétique Bordeaux 140 m² 1/5
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194 440 € **
A vendre fonds de commerce salon de coiffure et d'esthétique sur Bordeaux centre dans le quartier Nansouty.
Le local de 140 m² est en parfait état et dispose de 4 postes de coiffure, d'un sauna et d'un hammam, et de 4 autres pièces destinées à l'esthétique.
Affaire pérenne tenue depuis plus de 10 ans et CA en progression pour atteindre 216 000 euros HT en 2022.
Le bail date de 2015 avec un petit loyer mensuel 740 euros HT HC.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 194 440 euros.
** 194 440 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 140 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Nansouty
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    15 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    194440 EUR
  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix de présentation
    194440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    180000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    8880 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    740 EUR
  • Périodicité du loyer
    Annuelle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    810 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/10/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Professionnel

  • Liste employés
    Une coiffeuse
    Une esthéticienne
  • Affaire tenue depuis
    10 ans
  • Activité
    Salon de coiffure/esthétique
  • Effectif
    2
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du mardi au samedi

Compte de résultat

  • C.A.
    216000
  • Rémunération des gérants
    31200
  • CA (N-1)
    205000 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    20500 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierNansouty

Habitants

Densité de population
9 840 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
21 335 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 460 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
35 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
38 %
Résultats des lycées
87 %
Ecoles et crèches
4,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,7 tous les 100m
Commerces
5,7 tous les 100m
Médecins
1030 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    196 200 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
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