CIBLE & PRO

33000 Bordeaux Fonds de commerce Mercerie Bordeaux hypercentre 80 m²

Fonds de commerce Mercerie Bordeaux hypercentre 80 m² 1/5
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205 960 € **
A vendre fonds de commerce de mercerie et vente de machine à coudre sur Bordeaux hyper centre en emplacement N°1 bis.
Local d'une surface de vente de 80 m² et de 40 m² d'arrière boutique.
Belle hauteur sous plafond et grand linéaire vitrine de 8 mètres.
Bail renouvelé en 2020 avec un loyer mensuel de 1725 euros HT HC.
Affaire pérenne tenue depuis plus de 10 ans avec un chiffre d'affaire moyen de 350 000 euros HT sur les 3 dernières années.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 205 960 euros.
** 205 960 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 80 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Bordeaux
  • Secteur
    Pey berland
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix
    205960 EUR
  • Prix de présentation
    205960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    20700 EUR
  • Cession de Droit au bail
    190000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1725 EUR
  • Fonds de commerce
    190000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1725 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    1855 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3450 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2020
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/01/2029
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    12 ans
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Activité
    Mercerie
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Activités exclues
    restauration
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Compte de résultat

  • C.A.
    320000
  • Rémunération des gérants
    55000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local Commercial   80          
 0   Réserve   16          
 1   1er étage   11          
 1   1er étage   13          

Le quartierHôtel de Ville - Musée d'Aquitaine

Habitants

Densité de population
11 634 hab/km²
Enfants et adolescents
15 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
3 776 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 450 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
18 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
57 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
10,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,9 tous les 100m
Commerces
7,2 tous les 100m
Médecins
490 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 206
    195 120 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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