CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Fleuriste Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Fleuriste Bordeaux hypercentre 1/5
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151 760 € **
A vendre fonds de commerce Fleuriste sur Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis.
La surface est de 50 m² avec un linéaire vitrine de 5,60 mètres.
Affaire pérenne tenue depuis 7 ans avec chiffre d'affaire en progression et un dernier CA de 277 000 euros HT, avec une rémunération pour le gérant de 64 000 euros.
Le bail sera neuf à la signature avec un loyer mensuel HC de 1 300 euros.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 151 760 euros.
** 151 760 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 50 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Prix
    151760 EUR
  • Prix de présentation
    151760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    140000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    15600 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1300 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1300 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    11760 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2022
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    7 ans
  • Activité
    Fleurs
  • Liste employés
    1 temps plein
    1 mi-temps
  • Effectif
    2
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5.6 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    5 jours par semaine

Compte de résultat

  • C.A.
    277000
  • Rémunération des gérants
    64000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   26,5          
    Réserve   19,6          
    Toilettes   3,1          

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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