CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Bordeaux 150 m²

Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Bordeaux 150 m² 1/5
Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Bordeaux 150 m² 2/5
Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Bordeaux 150 m² 3/5
Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Bordeaux 150 m² 4/5
Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Bordeaux 150 m² 5/5
493 120 € **
A vendre un fonds de commerce d'une boulangerie, pâtisserie , snacking, sur axe passant majeur de Bordeaux, au sein d'un quartier CSP plus.
Jolie boutique de 30 m² à laquelle s'ajoute 120 m² de laboratoire et réserves sur une parcelle privative de 600 m² avec parking véhicule et terrasse.
Le bail est renouvelé depuis 2020 et le loyer mensuel est de
3 512 euros HC.
Chiffre d'affaire en progression en 2021 pour atteindre 557 000 euros HT.
La partie snacking et traiteur reste encore à développer.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 493 120 euros.
** 493 120 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 150 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Autre secteur
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    493120 EUR
  • Prix hors honoraires
    460000 EUR
  • Prix de présentation
    493120 EUR
  • Loyer HT HC / an
    42144 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3512 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    288 EUR
  • Loyer charges comprises
    3800 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/05/2020
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Professionnel

  • Liste employés
    un pâtissier
    un boulanger
    2 vendeuses
  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Affaire tenue depuis
    10 ans
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    8 m
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    du lundi au samedi de 7H à 20H

Compte de résultat

  • C.A.
    557000
  • Rémunération du personnel
    125000
  • Rémunération des gérants
    87000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Boutique   30          
    Laboratoire   100          
    Réserve   20          

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Fonds de commerce Salon de thé, Pâtisserie Bordeaux centre
    A vendre fonds de commerce Salon de thé et Pâtisserie sur Bordeaux centre, sur axe passant à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Joli local de 44 m², entièrement refait à neuf avec un linéaire vitrine de 2,5 mètres, qui permet d'accueillir 18 couverts auxquels s'ajoutent 6 places en terrasse. Bail de 2019 et petit loyer mensuel de 750 euros HC. Le CA est en progression malgré la crise covid pour s'établir à 121 000 euros HT en 2021. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 108 400 euros.
    Ref. : 207
    108 400 €
  • Fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre E1 bis
    A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux hyper centre en emplacement N°1 bis sur rue semi-piétonne dans le quartier prisé et touristique de Saint Pierre. L'endroit offre 32 couverts en rez-de-chaussée. Des aménagements et travaux récents permettent d'ajouter 26 couverts en plus à l'étage. Une extraction sur toit de 500 mm est en cours d'installation. Bail renouvelé en 2021 avec un loyer mensuel de 2 800 euros HT HC. CA avant l'extension du nombre de couverts : 342 000 euros HT. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 428 800 euros.
    Ref. : 202
    428 800 €
  • Fonds de commerce Bar Bordeaux centre 57 m²
    A vendre parts sociales Bar licence IV Bordeaux centre sur le secteur de la Victoire Joli local en angle de rue avec un linéaire d'une douzaine de mètres, entièrement rénové récemment. La surface est de 57 m² en rez-de-chaussée avec une grande cave de stockage de la même surface. Le bail est renouvelé depuis novembre 2020 et le loyer est de 800 euros. Le CA 2019 est de 360 000 euros HT et la rémunération gérance de 37 000 euros. Pas de contrat brasseur ni de mise à disposition et 250 HL de bière. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 482 400 euros.
    Ref. : 191
    482 400 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante