CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Caviste Bordeaux centre Saint Michel

Fonds de commerce Caviste Bordeaux centre Saint Michel 1/5
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Fonds de commerce Caviste Bordeaux centre Saint Michel 5/5
104 000 € **
A vendre fonds de commerce caviste sur Bordeaux centre, dans le secteur Saint Michel sur un axe très passant.
Joli local de 41 m² entiérement rénové avec cachet avec accessibilité PMR et climatisation.
Le bail date de 2016 et loyer mensuel est de 816 euros HT HC.
La destination du bail permet l'exploitation d'une licence III et l'implantation de la licence est validée par la Mairie.
Le chiffre d'affaire moyen sur les 3 dernières années est de 150 000 euros HT.
Endroit idéal à développer en bar - cave.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus 104 000 euros.
** 104 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 41 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    3 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    104000 EUR
  • Prix hors honoraires
    95000 EUR
  • Prix de présentation
    104000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    816 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9792 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    816 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    856 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/11/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    41 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Vins
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    3 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    5 jours par semaine de 11h à 20h

Compte de résultat

  • C.A.
    139000
  • CA (N-1)
    178000 EUR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierSaint-Michel

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
92 %
Restaurants et cafés
1,7 tous les 100m
Commerces
13,4 tous les 100m

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 173
    325 200 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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