CIBLE & PRO

33130 BEGLES Fonds de commerce Bar Restaurant Bègles Terres Neuves

Fonds de commerce Bar Restaurant Bègles Terres Neuves 1/5
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184 400 € **
A vendre fonds de commerce bar et restaurant sur Bègles dans le quartier des Terres neuves.
40 couverts intérieur et 80 places en terrasse privative.
Extraction et licence IV
Loyer mensuel de 2 244 euros HT HC.
Parking en face de l'établissement et arrêt de tramway à 2 minutes.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 184 400 euros.
** 184 400 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 122 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BEGLES
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    184400 EUR
  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix de présentation
    184400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2244 EUR
  • Loyer HT HC / an
    26928 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2244 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    336 EUR
  • Loyer charges comprises
    2590 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6600 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    122 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Activité
    Bar, Bar Brasserie, Restaurant
  • Nb places extérieures
    80
  • Nb places intérieures
    40
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    14 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   122          
    Patio   54          
    Terrasse   124          

Le quartierTerres Neuves

Habitants

Densité de population
2 520 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
2 162 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 410 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
36 %
Taux d'habitation
33 %
Taxe foncière
34 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2,1 tous les 100m
Médecins
700 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    378 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante