CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre 1/5
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648 000 € **
A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant situé à Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis.
Local de 70 m² en rez-de-chaussée qui peut accueillir 40 couverts auquel s'ajoute une très belle cave voutée aménagée de 70 m² avec 2 issues de secours (actuellement non exploitée)
Très belle visibilité avec son grand linéaire et sa terrasse de 20 places.
Cuisine avec extraction et licence IV
Bail de 2015 et loyer mensuel de 1 350 euros HT.
Pas de reprise de personnel.
CA 2019 : 670 000 euros HT
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 648 000 euros.
** 648 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 140 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Paul,Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    648000 EUR
  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix de présentation
    648000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Loyer HT HC / an
    16200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1350 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1550 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/08/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    31/07/2024
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Professionnel

  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Activité
    Bar, Restaurant
  • Nb places extérieures
    20
  • Nb places intérieures
    40
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au vendredi de 17h à 00h00
    Samedi et dimanche à partir de 12h

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez-de-chaussée   70          
    cave aménagée   70          

Le quartierSaint-Pierre

Habitants

Densité de population
14 823 hab/km²
Enfants et adolescents
13 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
5 008 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
16 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
56 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
7,8 étab/km²
Restaurants et cafés
1,6 tous les 100m
Commerces
12,6 tous les 100m
Médecins
1250 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    205 960 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante