33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre 1/5

Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre 2/5

Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre 3/5

Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre 4/5

Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre 5/5

648 000 € **

A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant situé à Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis.
Local de 70 m² en rez-de-chaussée qui peut accueillir 40 couverts auquel s'ajoute une très belle cave voutée aménagée de 70 m² avec 2 issues de secours (actuellement non exploitée)
Très belle visibilité avec son grand linéaire et sa terrasse de 20 places.
Cuisine avec extraction et licence IV
Bail de 2015 et loyer mensuel de 1 350 euros HT.
Pas de reprise de personnel.
CA 2019 : 670 000 euros HT
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 648 000 euros.

** 648 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

140 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Paul,Saint Pierre
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
2 min
Commercialité
E1 Bis

Aspects financiers

Prix
648000 EUR
Prix hors honoraires
600000 EUR
Prix de présentation
648000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1350 EUR
Loyer HT HC / an
16200 EUR
Loyer HT HC / mois
1350 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
1550 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/08/2015
Bail tout commerce
Non
Date échéance bail
31/07/2024
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
140 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Professionnel

Activité
Bar, Restaurant
Liste employés
Pas de reprise de personnel
Nb places extérieures
20
Etat Matériel
Bon
Nb places intérieures
40
Licence
IV
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
10 m
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 17h à 00h00
Samedi et dimanche à partir de 12h

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Rez-de-chaussée	70
	cave aménagée	70

Le quartierSaint-Pierre

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

14 823 hab/km²

Enfants et adolescents

13 %

Age moyen

34 ans

Nombre d'habitants

5 008 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

16 %

Taux d'habitation

32 %

Taxe foncière

29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

56 %

Résultats des lycées

92 %

Ecoles et crèches

7,8 étab/km²

Restaurants et cafés

1,6 tous les 100m

Commerces

12,6 tous les 100m

Médecins

1250 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Affaire a saisir 2

Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre

A vendre fonds de commerce d'un Bar Licence IV sur Bordeaux hyper centre quartier Saint-Paul. La surface est de 55 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire de 10 mètres. Une terrasse de 16 places est présente. Le bail est de de 2019 avec un loyer mensuel de 2053 euros. Rafraîchissements à prévoir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 102 980 euros.

Ref. : 197

102 980 €

Découvrir
Fonds de commerce Bar Restaurant Bègles Terres Neuves

A vendre fonds de commerce bar et restaurant sur Bègles dans le quartier des Terres neuves. 40 couverts intérieur et 80 places en terrasse privative. Extraction et licence IV Loyer mensuel de 2 244 euros HT HC. Parking en face de l'établissement et arrêt de tramway à 2 minutes. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 184 400 euros.

Ref. : 255

184 400 €

Découvrir
Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre

A vendre fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux centre, avec excellente visibilité sur axe passant avec un important flux de piétons et de véhicules. Le local dispose de 80 places intérieur et de 10 places en terrasse. Cuisine aux normes et extraction de cuisson de 400 mm sur toit. Bail renouvelé en 2021 et loyer mensuel de 2 700 euros HT HC. Pas de reprise de personnel. Accessibilité PMR. Licence IV. Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 410 400 euros

Ref. : 259

410 400 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×