CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Caviste 60 m² Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Bar Caviste 60 m² Bordeaux hypercentre 1/6
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227 640 € **
A vendre fonds de commerce bar licence III - caviste sur Bordeaux hypercentre, dans le quartier Pey-Berland.
Local de 60 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 3 mètres.
Le bail date de 2015 et le loyer mensuel est de 1 258 euros HT HC.
Le chiffre d'affaire sur les 12 derniers mois est de 220 000 euros HT avec 75 % de bar.
Aucun contrat à reprendre.
Ouvert uniquement 5 jours par semaine de 16h à 23h, il reste de belles perspectives de développement.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 227 640 euros.
** 227 640 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 60 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Pey berland
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    227640 EUR
  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix de présentation
    227640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Fonds de commerce
    210000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1368 EUR
  • Loyer HT HC / an
    15096 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1258 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Loyer charges comprises
    1383 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3774 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/08/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 10 ans

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Professionnel

  • Activité
    Bar
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    30
  • Licence
    III
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    3 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    5 jours par semaine de 16h à 23h

Compte de résultat

  • C.A.
    220000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   50          
    Réserve   6          
    Toilettes   4          

Le quartierHôtel de Ville - Musée d'Aquitaine

Habitants

Densité de population
11 634 hab/km²
Enfants et adolescents
15 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
3 776 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 450 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
18 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
57 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
10,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,9 tous les 100m
Commerces
7,2 tous les 100m
Médecins
490 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 264
    94 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante