CIBLE & PRO

33800 BORDEAUX Fonds de commerce Bar - Restauration Bordeaux centre

Fonds de commerce Bar - Restauration Bordeaux centre 1/4
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173 440 € **
A vendre fonds de commerce bar et petite restauration sur Bordeaux centre, secteur Saint Michel en emplacement N°1 bis.
Très beau local en pierre avec beaucoup de charme d'une surface de 65 m² en rez-de-chaussée, auquel s'ajoute une cave aménagée de 58 m² avec 2 accès.
Mobilier et équipements récents, affaire clés en main.
Le bail est de 2020 avec une loyer mensuel de 2 000 euros HT HC.
Malgré la covid, le CA 2021 est de 200 000 euros HT.
L'établissement dispose d'une licence III qui reste à développer.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agende TTC inclus : 173 440 euros.
** 173 440 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 65 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    173440 EUR
  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix de présentation
    173440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    24000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/11/2020
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Rideau de fer
    Manuel
  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Bar, Restaurant
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    30
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Licence
    III
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    4 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du mardi au samedi de 9h00 à 2h00

Compte de résultat

  • C.A.
    200000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   65          
    cave aménagée   58          

Le quartierSaint-Michel

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
92 %
Restaurants et cafés
1,7 tous les 100m
Commerces
13,4 tous les 100m

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    428 800 €
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