CIBLE & PRO

33800 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre 1/1
173 000 € **
RARE : A vendre fonds de commerce bar licence III sur Bordeaux hypercentre en emplacement N°1.
Surface commerciale de 49 m² avec 32 places intérieur et 32 places en terrasse
Bail de 2021 et loyer mensuel de 2 200 euros HC.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 216 800 euros
A visiter rapidement.
** 173 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 49 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    hypercentre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix de présentation
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    26400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    190 EUR
  • Loyer charges comprises
    2390 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/08/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    49 m2

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Bar
  • Nb places extérieures
    32
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Nb places intérieures
    32
  • Licence
    III
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du mardi au samedi à partir de 16h

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   49          
    Cave   47          

Le quartierSaint-Michel

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
92 %
Restaurants et cafés
1,7 tous les 100m
Commerces
13,4 tous les 100m

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    108 400 €
Mentions légales
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Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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