CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre 1/2
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre 2/2
493 120 € **
EXCLUSIVITE : à vendre un fonds de commerce de bar licence IV sur Bordeaux centre en emplacement N°1 bis.
La surface commerciale est de 100 m² avec 60 places intérieur et 24 places en terrasse.
Une grande cave saine de stockage et un bureau viennent compléter ce bien.
Aucun contrat à reprendre, aucune mise à disposition et pas de reprise personnel.
Un nouveau bail sera établi à la signature avec un loyer mensuel de 2 000 euros hors taxes hors charges. La restauration est possible car il y a une extraction sur toit qui existe. Le prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus est de 493 120 euros.
** 493 120 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 100 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Gambetta
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    4 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    493120 EUR
  • Prix hors honoraires
    460000 EUR
  • Prix de présentation
    493120 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1921 EUR
  • Loyer HT HC / an
    23042 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1921 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    2041 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/07/2014
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    30/06/2023
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Nb places intérieures
    60
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    24
  • Licence
    IV
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Activité
    Bar
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    6 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours à partir de 16h

Compte de résultat

  • Rémunération des gérants
    55000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Commerciale   100          
 R+1   Coin Bureau   20          
 R-1   Cave   70          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    531 160 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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