33800 BORDEAUX Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis

Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis 1/4

Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis 2/4

Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis 3/4

Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis 4/4

271 000 € **

EXCLUSIF : A vendre parts sociales d'un bar licence IV Bordeaux hypercentre, sur les Quais en emplacement N°1 bis.
le local dispose d'une surface de 42 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage d'environ 40 m².
20 places terrasse et 20 places en intérieur.
Le bar est vendu libre de tout contrat et de personnel.
La bail date de 2016 avec un loyer mensuel de 1300 euros HC.
Le prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 271 000 euros.
A visiter rapidement, Rare !

** 271 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

42 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint%20Michel,Saint Michel
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
1 min
Commercialité
E1 Bis

Aspects financiers

Prix
271000 EUR
Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix de présentation
271000 EUR
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Loyer HT HC / an
15600 EUR
Fonds de commerce
250000 EUR
Loyer HT HC / mois
1300 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
1370 EUR
Dépôt de Garantie
2400 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
18/12/2016
Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
42 m2

Professionnel

Nb places intérieures
20
Etat Matériel
Bon
Nb places extérieures
20
Licence
IV
Liste employés
Pas de reprise de personnel
Affaire tenue depuis
2014
Activité
Bar
Effectif
2
Opération
Vente parts/Actions
Longueur vitrine
3 m
Vente des murs
Non
Horaires d'ouverture
Tous les jours de 17h à 1h

Compte de résultat

C.A.
206000
Rémunération du personnel
16185
Charges sociales du personnel
4040
Rémunération des gérants
37260

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Commerciale	42
	Cave	40

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CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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Ref. : 131

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