CIBLE & PRO

33800 BORDEAUX Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis

Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis 1/4
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis 2/4
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis 3/4
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux E1 bis 4/4
271 000 € **
EXCLUSIF : A vendre parts sociales d'un bar licence IV Bordeaux hypercentre, sur les Quais en emplacement N°1 bis.
le local dispose d'une surface de 42 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage d'environ 40 m².
20 places terrasse et 20 places en intérieur.
Le bar est vendu libre de tout contrat et de personnel.
La bail date de 2016 avec un loyer mensuel de 1300 euros HC.
Le prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 271 000 euros.
A visiter rapidement, Rare !
** 271 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 42 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint%20Michel,Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    271000 EUR
  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix de présentation
    271000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    15600 EUR
  • Fonds de commerce
    250000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1300 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1370 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    18/12/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Bar
  • Affaire tenue depuis
    2014
  • Nb places extérieures
    20
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Nb places intérieures
    20
  • Licence
    IV
  • Effectif
    2
  • Opération
    Vente parts/Actions
  • Longueur vitrine
    3 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours de 17h à 1h

Compte de résultat

  • C.A.
    206000
  • Rémunération du personnel
    16185
  • Charges sociales du personnel
    4040
  • Rémunération des gérants
    37260

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Commerciale   42          
    Cave   40          

Le quartierSaint-Michel

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
92 %
Restaurants et cafés
1,7 tous les 100m
Commerces
13,4 tous les 100m

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 206
    195 120 €
Mentions légales
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