CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre

Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 1/5
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130 080 € **
A vendre fonds de commerce Tabac - FDJ sur Bordeaux centre à 2 pas du tram, dans un secteur dynamique et agréable à vivre.
Remise tabac nette de 62 000 euros.
CA vente de marchandises de 73 000 euros.
Commission FDJ : 5 000 € .
CA en progression à 2 chiffres en 2021.
Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 800 euros HC.
Idéal première affaire ou reconversion.
Prix de vente du fonds du commerce honoraires d'agence TTC inclus : 130 080 euros
** 130 080 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Victoire
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    130080 EUR
  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix de présentation
    130080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    9600 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    875 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2022
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    11 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Tabac, Tabac Jeux
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Etat Matériel
    Bon
  • Commissions tabac
    62000
  • Commissions FDJ
    5000
  • Licence
    Aucune
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    2.5 m
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours de 13h à 22h

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierVictoire

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
87 %
Restaurants et cafés
1,8 tous les 100m
Commerces
14 tous les 100m

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 227
    795 000 €
Mentions légales
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Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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