33000 BORDEAUX Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre

Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 1/5

Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 2/5

Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 3/5

Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 4/5

Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 5/5

130 080 € **

A vendre fonds de commerce Tabac - FDJ sur Bordeaux centre à 2 pas du tram, dans un secteur dynamique et agréable à vivre.
Remise tabac nette de 62 000 euros.
CA vente de marchandises de 73 000 euros.
Commission FDJ : 5 000 € .
CA en progression à 2 chiffres en 2021.
Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 800 euros HC.
Idéal première affaire ou reconversion.
Prix de vente du fonds du commerce honoraires d'agence TTC inclus : 130 080 euros

** 130 080 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Victoire
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
1 min
Commercialité
Première commercialité

Aspects financiers

Prix
130080 EUR
Prix hors honoraires
120000 EUR
Prix de présentation
130080 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
9600 EUR
Loyer HT HC / mois
800 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
75 EUR
Loyer charges comprises
875 EUR
Dépôt de Garantie
2400 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/03/2022
Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
11 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Autres

Rideau de fer
Electrique
Climatisation
Oui

Professionnel

Commissions FDJ
5000
Activité
Tabac, Tabac Jeux
Etat Matériel
Bon
Liste employés
Pas de reprise de personnel
Licence
Aucune
Commissions tabac
62000
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
2.5 m
Horaires d'ouverture
Tous les jours de 13h à 22h

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Le quartierVictoire

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées

87 %

Restaurants et cafés

1,8 tous les 100m

Commerces

14 tous les 100m

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Fonds de commerce Boulangerie - Sandwicherie Bordeaux centre 180 m²

A vendre fonds de commerce boulangerie - pâtisserie - salon de thé et sandwicherie sur Bordeaux hypercentre, sur un des secteurs de les plus demandés. La boutique fait 45 m² avec un linéaire de 12 mètres. Le fournil est situé en rez-de-chaussée et dispose d'une surface de 80 m². Une jolie terrasse de 20 places vient compléter les 10 places en intérieur. Le bail a été renouvelé en février 2019 et le loyer mensuel est de 1 950 euros HT HC comprenant un logement de fonction T3 en duplex d'environ 70 m². Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 271 000 euros.

Ref. : 141

271 000 €

Découvrir
Fonds de commerce Bar Bordeaux hypercentre 57 m²

RARE : à vendre parts sociales bar Licence IV Bordeaux hypercentre sur emplacement N°1 bis. Le local dispose de 55 places intérieur et de 16 places en terrasse. Affaire à forte rentabilité tenue depuis plus de 10 ans. Un logement de fonction avec 2 chambres vient compléter ce bien. Le bail date de 2017 et le loyer mensuel est de 2 600 euros hors charges avec l'appartement. CA 2019 : 465 000 euros HT Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 514 560 euros.

Ref. : 233

514 560 €

Découvrir
Fonds de commerce Salon de thé, Pâtisserie Bordeaux centre

A vendre fonds de commerce Salon de thé et Pâtisserie, coffee shop sur Bordeaux centre, sur axe passant à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Joli local de 44 m², entièrement refait à neuf avec un linéaire vitrine de 2,5 mètres, qui permet d'accueillir 18 couverts auxquels s'ajoutent 6 places en terrasse. Bail de 2019 et petit loyer mensuel de 750 euros HC. Le CA est en progression malgré la crise covid pour s'établir à 121 000 euros HT en 2021. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 108 400 euros.

Ref. : 207

108 400 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×