CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre

Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 1/2
Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 2/2
184 280 € **
A vendre fonds de commerce Tabac - FDJ sur Bordeaux centre à 2 pas du tram, dans un secteur dynamique et agréable à vivre.
Remise tabac nette de 57 000 euros, CA vente de marchandises de 60 000 euros. Française des jeux depuis septembre 2020. CA en progression de 17% en 2021.
Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 800 euros HC.
Idéal première affaire ou reconversion.
Achat murs possible
Prix de vente du fonds du commerce honoraires d'agence TTC inclus : 184 280 euros
** 184 280 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Victoire
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    184280 EUR
  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix de présentation
    184280 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9600 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    875 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    02/07/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    11 m2

Professionnel

  • Licence
    Aucune
  • Etat Matériel
    Bon
  • Commissions FDJ
    2700
  • Commissions tabac
    57000
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Activité
    Tabac, Tabac Jeux
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    2.5 m
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours de 13h à 22h

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 131
    325 200 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante