33000 BORDEAUX Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre

Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 1/2

Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre 2/2

184 280 € **

A vendre fonds de commerce Tabac - FDJ sur Bordeaux centre à 2 pas du tram, dans un secteur dynamique et agréable à vivre.
Remise tabac nette de 57 000 euros, CA vente de marchandises de 60 000 euros. Française des jeux depuis septembre 2020. CA en progression de 17% en 2021.
Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 800 euros HC.
Idéal première affaire ou reconversion.
Achat murs possible
Prix de vente du fonds du commerce honoraires d'agence TTC inclus : 184 280 euros

** 184 280 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Victoire
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
1 min
Commercialité
Première commercialité

Aspects financiers

Prix
184280 EUR
Prix hors honoraires
170000 EUR
Prix de présentation
184280 EUR
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer HT HC / an
9600 EUR
Loyer HT HC / mois
800 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Provision sur charges
75 EUR
Loyer charges comprises
875 EUR
Dépôt de Garantie
2400 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
02/07/2021
Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Non
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
11 m2

Professionnel

Licence
Aucune
Etat Matériel
Bon
Commissions FDJ
2700
Commissions tabac
57000
Liste employés
Pas de reprise de personnel
Activité
Tabac, Tabac Jeux
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
2.5 m
Horaires d'ouverture
Tous les jours de 13h à 22h

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

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CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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