CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar - Restaurant Bordeaux Chartrons 200 m²

Fonds de commerce Bar - Restaurant Bordeaux Chartrons 200 m² 1/5
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325 200 € **
RARE et EXCLUSIF : à vendre un fonds de commerce de bar - restaurant au coeur du quartier très prisé des Chartrons sur un emplacement N°1 bis.
Très beau local en pierre bordelaise avec arches voûtées d'une surface de 200 m² en rez-de-chaussée.
La capacité est de 110 places à l'intérieur et 20 places en terrasse intérieur .
Actuellement une terrasse de plus de 20 places Covid extérieur est également présente.
L'établissement dispose d'une licence IV et d'une extraction sur toit de 400 mm.
Le bail est de janvier 2016 et le loyer mensuel est de 1 500 € HT HC.
Pas de contrat à reprendre et pas de reprise de personnel. Ouvert uniquement 5 soirs par semaine.
A visiter rapidement. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 325 200 €
** 325 200 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Chartrons
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    325200 EUR
  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Prix de présentation
    325200 EUR
  • Fonds de commerce
    325200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Loyer charges comprises
    1610 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4200 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Date échéance bail
    31/12/2025
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Nb places intérieures
    110
  • Nb places extérieures
    20
  • Etat Matériel
    Bon
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Affaire tenue depuis
    2015
  • Activité
    Bar, Restaurant
  • Effectif
    2
  • Opération
    Vente de fonds
  • Horaires d'ouverture
    5 soirs par semaine

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    230000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle bar   105          
 0   Cuisine   30          
 0   Toilettes   10          
 0   Réserve   31,5          
 0   Patio   21          

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 45
    98 640 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante