CIBLE & PRO

33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC Fonds de commerce Bar - Pub Périphérie de Bordeaux

Fonds de commerce Bar - Pub Périphérie de Bordeaux 1/5
Fonds de commerce Bar - Pub Périphérie de Bordeaux 2/5
Fonds de commerce Bar - Pub Périphérie de Bordeaux 3/5
Fonds de commerce Bar - Pub Périphérie de Bordeaux 4/5
Fonds de commerce Bar - Pub Périphérie de Bordeaux 5/5
271 000 € **
Exclusivité : à vendre fonds de commerce Bar - Tapas, en plein centre ville du plus grand pôle économique de la Haute Gironde. Ville attractive en développement.
Le Local dispose d'une surface développée de 140 m² en rez de chaussée plus 120 m² en mezzanine.
Cet établissement dispose d'une petite cuisine équipée, de la licence IV et vendu libre de tous contrats.
Le chiffre d'affaire de 2019 est en progression de 12% pour atteindre 300 000 euros HT. Idéal pour un couple de professionnels.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 271 000 euros.
** 271 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 260 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ANDRE DE CUBZAC
  • Secteur
    Autre secteurs
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Gare
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    271000 EUR
  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix de présentation
    271000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1622 EUR
  • Loyer HT HC / an
    19464 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1622 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    1622 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2600 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/09/2018
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface Utile
    115 m2

Professionnel

  • Nb places intérieures
    90
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Affaire tenue depuis
    2011
  • Activité
    Bar
  • Opération
    Vente de fonds
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du mardi au dimanche à partir de 15h

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    298500 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    44300 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez-de-chaussée   140          
    Etage 1   120          

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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