CIBLE & PRO

33800 BORDEAUX Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre

Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 1/5
Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 2/5
Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 3/5
Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 4/5
Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 5/5
131 520 € **
A vendre un fonds de commerce de bar brasserie à Bordeaux centre, secteur de la Gare Saint Jean sur un axe principal. Nous vous proposons un local de 100 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage et un linéaire vitrine de 5 mètres. la salle accueille 40 couverts intérieur et 12 places en terrasse. L'extraction donne sur le toit, bar comprenant une licence IV. Le Bail est de 2015 avec un loyer mensuel de 1 500 euros HT HC. aucune reprise de personnel. Le CA de 2019 est de 145 000 euros TTC. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 131 520 euros.
** 131 520 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 100 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    131520 EUR
  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix de présentation
    131520 EUR
  • Fonds de commerce
    120000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/11/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Cave
    8 m2

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Nb places intérieures
    40
  • Nb places extérieures
    12
  • Etat Matériel
    Bon
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Activité
    Bar, Bar Brasserie, Brasserie, Restaurant
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Horaires d'ouverture
    4 soirs par semaine

Compte de résultat

  • C.A.
    145000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez de chaussée   100          
    Cave   8          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Fonds de commerce Restaurant Bordeaux centre 165 m²
    A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur Bordeaux dans le quartier des Bassins à flots - Bacalan face aux quais. Fort potentiel pour ce joli local de 130 m² de surface commerciale avec 35 m² de réserves et toilettes en sus. Une terrasse de 12 places est présente. lLimplantation d'une licence IV a été validée par la Mairie et par le Bailleur (une indemnité de despécialisation de 40 000 € est demandé qui comprend la possibilité d'extraction). Le bail sera neuf à la signature et loyer mensuel charges incluses sera de 2 335 euros HT. Idéal pour un concept de bar. prix de vente du fonds honoraires d'agence inclus : 126 040 euros.
    Ref. : 101
    126 040 €
  • Fonds de commerce restaurant Bordeaux hyper centre E1 bis
    A vendre fonds de commerce restauration rapide sur Bordeaux hypercentre, en plein quartier Saint Pierre, emplacement N°1 bis sur rue semi piétonne. Nous vous proposons un local de 37 m² avec 24 place en salle et 8 place en terrasse. Le bail de 2013 et et le loyer mensuel de 740 euros HC. Pas de reprise de personnel. Dérogation accessibilité PMR. Extraction de 200 mm sur toit, idéale cave à manger, bar à vins. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 195 120 euros.
    Ref. : 134
    195 120 €
  • Exclusif
    Fonds de commerce restaurant - salon de Thé Bordeaux hypercentre
    A vendre fonds de commerce restauration du midi et salon de thé sur Bordeaux hyper centre, en emplacement N°1 bis. Charmant local qui bénéficie d'une belle visibilité avec plus de 10 mètres de linéaire sur un axe passant piéton. La surface est d'environ 60 m² en rez-de-chaussée avec une cuisine (extraction sur toit) et grande cave de stockage de 90 m². Le local offre 32 couverts intérieur et 34 places en terrasse. Bail renouvelé cette année et loyer mensuel actuel de 1 200 euros HT HC (déplafonné dans le cadre de la loi Pinel pour finir avec un loyer à 2 916 euros en 2029). Implantation d'une licence III possible. Le Chiffre d'affaire 2019 est de 350 000 euros HT. Affaire rare sur le marché. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 325 200 euros.
    Ref. : 152
    325 200 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante