CIBLE & PRO

33800 BORDEAUX Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre

Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 1/5
Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 2/5
Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 3/5
Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 4/5
Fonds de commerce bar brasserie 100 m² Bordeaux centre 5/5
131 520 € **
A vendre un fonds de commerce de bar brasserie à Bordeaux centre, secteur de la Gare Saint Jean sur un axe principal. Nous vous proposons un local de 100 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage et un linéaire vitrine de 5 mètres. la salle accueille 40 couverts intérieur et 12 places en terrasse. L'extraction donne sur le toit, bar comprenant une licence IV. Le Bail est de 2015 avec un loyer mensuel de 1 500 euros HT HC. aucune reprise de personnel. Le CA de 2019 est de 145 000 euros TTC. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 131 520 euros.
** 131 520 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 100 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    131520 EUR
  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix de présentation
    131520 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Fonds de commerce
    120000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/11/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Cave
    8 m2

Professionnel

  • Nb places extérieures
    12
  • Nb places intérieures
    40
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Bon
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Activité
    Bar, Bar Brasserie, Brasserie, Restaurant
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Horaires d'ouverture
    4 soirs par semaine

Compte de résultat

  • C.A.
    145000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez de chaussée   100          
    Cave   8          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
    Cible & Pro vous propose la vente d'un fonds de commerce en restauration sur Bordeaux hyper centre. Le restaurant se situe sur un axe passant piétons et véhicules. Le local possède une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage de 25 m² en sus. Un beau linéaire vitrine de 7 mètres agrémenté par une terrasse de 12 Places. La salle offre 32 couverts intérieurs. La cuisine est dotée d'une extraction de 400 mm sur toit. Le local est aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. le restaurant fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 260 160 euros TTC.
    Ref. : 169
    260 160 €
  • Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
    Cible & Pro vous propose le fonds de commerce d'un restaurant à vendre idéalement placé sur Bordeaux centre dans le quartier Saint Pierre. La rue est semi-piétonne en emplacement N°1 bis. Le local possède un rez-de-chaussée de 36 m² et une cave de stockage de 15 m². Les toilettes se trouvent au sous sol. La cuisine dispose d'une extraction et la salle permet d'installer 30 couverts. Le loyer mensuel est de 1050 euros HT HC. Le chiffre d'affaire est de 247 000 euros HT. Le prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus est de 195 120 euros.
    Ref. : 160
    195 120 €
  • Opportunite
    Fonds de commerce Restaurant Bordeaux centre 87 m²
    A vendre un fonds de commerce, restaurant du midi sur Bordeaux centre. Emplacement de première commercialité avec flux piétons et véhicules tout proche des boulevards. Nous vous proposons un local de 87 m² en rez-de-chaussée avec 32 places assises et 12 places en terrasse. Une extraction de 350 mm sur toit existe. Aucune reprise de personnel. Licence grande restauration. Une implantation de licence IV est possible. Le bail est de 2013 et le loyer mensuel de 1007 euros HC. Chiffre d'affaire HT en 2019 : 97 000 euros. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 78 640 euros.
    Ref. : 114
    78 640 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante