CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux centre

Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux centre 1/2
Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux centre 2/2
281 840 € **
RARE : à vendre fonds de commerce bar licence IV Bordeaux centre, quartier Gambetta.
Joli local de 90 m² en rez de chaussée avec cave aménagée et exploitable de 60 m² avec 16 places en terrasse.
Bail renouvelé en 2019 et loyer mensuel de 2 500 euros HT HC.
Pas de contrat, ni de personnel à reprendre.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC Inclus : 281 840 euros.
A visiter rapidement.
** 281 840 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 150 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    hypercentre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    5 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    281840 EUR
  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix de présentation
    281840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    30000 EUR
  • Fonds de commerce
    260000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Dépôt de Garantie
    7500 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/01/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Cave
    60 m2

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Bar
  • Nb places extérieures
    16
  • Liste employés
    1 employé à reprendre
  • Licence
    IV
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    15 m
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    A partir de 17h - 6 jours sur 7

Compte de résultat

  • C.A.
    196000
  • CA (N-1)
    230000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez de chaussée   90          
    cave aménagée   60          

Le quartierGambetta

Habitants

Densité de population
16 111 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
37 ans
Nombre d'habitants
4 881 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 840 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
22 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
50 %
Résultats des lycées
70 %
Ecoles et crèches
5,8 étab/km²
Restaurants et cafés
1,2 tous les 100m
Commerces
9,1 tous les 100m
Médecins
580 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante