CIBLE & PRO

33300 BORDEAUX Fonds de commerce Bar brasserie Bordeaux 50 m²

Fonds de commerce Bar brasserie Bordeaux 50 m² 1/4
Fonds de commerce Bar brasserie Bordeaux 50 m² 2/4
Fonds de commerce Bar brasserie Bordeaux 50 m² 3/4
Fonds de commerce Bar brasserie Bordeaux 50 m² 4/4
98 640 € **
EXCLUSIF : A vendre fonds de commerce Bar Brasserie sur Bordeaux, secteur des bassins à flots, à 5 minutes à pied des hangars et du tramway, sur un axe véhicules passant. Nous vous proposons un local de 50 m² en rez-de-chaussée avec 20 couverts intérieur et 25 couverts sur belle terrasse privative ombragée. Possibilité en plus de faire une terrasse extérieure. Il y a une Licence IV et une extraction de 300 mm avec gaz en cuisine. également un logement de fonction de type T3 à l'étage. Le bail est de 2016 avec un petit loyer mensuel de 1 175 euros HT HC pour l'ensemble. Rafraîchissements à prévoir. (Achat des murs possible.) Prix de vente du fonds de commerce honoraire d'agence inclus TTC : 98 640 euros.
** 98 640 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 50 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    5 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    98640 EUR
  • Prix hors honoraires
    90000 EUR
  • Prix de présentation
    98640 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1175 EUR
  • Loyer HT HC / an
    13650 EUR
  • Fonds de commerce
    98640 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1175 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/04/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Professionnel

  • Nb places extérieures
    25
  • Nb places intérieures
    20
  • Licence
    IV
  • Etat Matériel
    Moyen
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Activité
    Bar Brasserie
  • Effectif
    2
  • Opération
    Vente de fonds
  • Horaires d'ouverture
    Du mardi au samedi de 9h30 à 23h

Compte de résultat

  • C.A.
    78500
  • CA (N-1)
    89500 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Local Commercial   50          
    Logement   50          
    Terrasse   30          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    531 160 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante