33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Bordeaux hypercentre E1 bis

Fonds de commerce Bar Bordeaux hypercentre E1 bis 1/1

274 000 € **

A vendre parts sociales bar Licence III Bordeaux hypercentre, quartier prisé et touristique, sur voie semi piétonne. Emplacement N°1 bis. Local de 62 m² en rez de chaussée plus cave de stockage avec linéaire vitrine de 5 mètres. Bail de 2014 et loyer mensuel de 800 euros HT HC. Accessibilité PMR. Pas de reprise de personnel. EBE retraité de 73 000 €. Fonds de commerce valorisé à 274 000 € honoraires d'agence TTC inclus.

** 274 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

62 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Pierre
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
2 min
Commercialité
E1 Bis

Aspects financiers

Prix
274000 EUR
Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix de présentation
274000 EUR
Fonds de commerce
274000 EUR
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer HT HC / an
9600 EUR
Loyer HT HC / mois
800 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
145 EUR
Taxe Foncière
989 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
15/04/2014
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
62 m2

Professionnel

Licence
III
Nb places intérieures
40
Etat Matériel
Bon
Brasseur
Non
Liste employés
Pas de reprise de personnel
Activité
Bar
Effectif
2
Opération
Vente parts/Actions
Longueur vitrine
5 m
Horaires d'ouverture
6 jours par semaine à partir de 17h30

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Commerciale	62
	Cave	20

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CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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