33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre

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249 320 € **

A vendre, un fonds de commerce d'un bar Licence III situé sur Bordeaux hypercentre dans un quartier prisé et touristique sur une rue semi piétonne en emplacement N°1 bis.
Le local dispose d'une surface de 62 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage en plus.
Le bail est de 2014 avec un loyer mensuel de 800 euros HT HC. Le local est en accessibilité PMR. Pas de reprise de personnel. Linéaire vitrine de 5 mètre.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 249 320 euros

** 249 320 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

62 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Pierre
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
2 min
Commercialité
E1 Bis

Aspects financiers

Prix
249320 EUR
Prix hors honoraires
230000 EUR
Prix de présentation
249320 EUR
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer HT HC / an
9600 EUR
Fonds de commerce
230000 EUR
Loyer HT HC / mois
800 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
145 EUR
Taxe Foncière
989 EUR
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
15/04/2014
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
62 m2

Autres

Accès PMR
Oui

Professionnel

Licence
III
Etat Matériel
Bon
Nb places intérieures
40
Affaire tenue depuis
5 ans
Activité
Bar
Liste employés
Pas de reprise de personnel
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
6 m
Vente des murs
Non
Horaires d'ouverture
6 jours par semaine à partir de 17h30

Compte de résultat

Rémunération des gérants
28000
CA (N-1)
190000 EUR
Bénéfices (N-1)
36000 EUR
EBE (N-1)
73000 EUR

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Commerciale	62
	Cave	20

Le quartierSaint-Pierre

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

14 823 hab/km²

Enfants et adolescents

13 %

Age moyen

34 ans

Nombre d'habitants

5 008 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

16 %

Taux d'habitation

32 %

Taxe foncière

29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

56 %

Résultats des lycées

92 %

Ecoles et crèches

7,8 étab/km²

Restaurants et cafés

1,6 tous les 100m

Commerces

12,6 tous les 100m

Médecins

1250 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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