CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre 1/5
Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre 2/5
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Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre 4/5
Fonds de commerce Bar Licence III Bordeaux hypercentre 5/5
249 320 € **
A vendre, un fonds de commerce d'un bar Licence III situé sur Bordeaux hypercentre dans un quartier prisé et touristique sur une rue semi piétonne en emplacement N°1 bis.
Le local dispose d'une surface de 62 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage en plus.
Le bail est de 2014 avec un loyer mensuel de 800 euros HT HC. Le local est en accessibilité PMR. Pas de reprise de personnel. Linéaire vitrine de 5 mètre.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 249 320 euros
** 249 320 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 62 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    249320 EUR
  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix de présentation
    249320 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9600 EUR
  • Fonds de commerce
    230000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    145 EUR
  • Taxe Foncière
    989 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    15/04/2014
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Licence
    III
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    40
  • Affaire tenue depuis
    5 ans
  • Activité
    Bar
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    6 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    6 jours par semaine à partir de 17h30

Compte de résultat

  • Rémunération des gérants
    28000
  • CA (N-1)
    190000 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    36000 EUR
  • EBE (N-1)
    73000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   62          
    Cave   20          

Le quartierSaint-Pierre

Habitants

Densité de population
14 823 hab/km²
Enfants et adolescents
13 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
5 008 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
16 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
56 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
7,8 étab/km²
Restaurants et cafés
1,6 tous les 100m
Commerces
12,6 tous les 100m
Médecins
1250 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    108 400 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante