33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre

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104 120 € **

URGENT : A vendre fonds de commerce d'un Bar Licence IV sur Bordeaux hyper centre.
Nous vous proposons un local de 55 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage de 50 m².
Une terrasse de 16 places est présente.
Le bail est de de 2019 avec un loyer mensuel de 2053 euros. Rafraîchissements à prévoir.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 104 120 euros.

** 104 120 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

55 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Pierre
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
2 min
Commercialité
Première commercialité

Aspects financiers

Prix
104120 EUR
Loyer mensuel HC
2053 EUR
Loyer HT HC / an
24636 EUR
Loyer HT HC / mois
2053 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/07/2019
Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Intérieur

Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Non
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
55 m2
Surface Cave
50 m2

Professionnel

Nb places extérieures
16
Nb places intérieures
25
Licence
IV
Etat Matériel
Bon
Liste employés
Pas de reprise de personnel
Affaire tenue depuis
2013
Activité
Bar
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
7 m
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
Tous les soirs

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Commerciale	55
	Cave	50

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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