CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre 1/5
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102 980 € **
A vendre fonds de commerce d'un Bar Licence IV sur Bordeaux hyper centre quartier Saint-Paul.
La surface est de 55 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire de 10 mètres.
Une terrasse de 16 places est présente.
Le bail est de de 2019 avec un loyer mensuel de 2053 euros. Rafraîchissements à prévoir.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 102 980 euros.
** 102 980 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 55 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    102980 EUR
  • Prix hors honoraires
    95000 EUR
  • Prix de présentation
    102980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2053 EUR
  • Fonds de commerce
    95000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    24636 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2053 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/07/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface Cave
    50 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    2013
  • Activité
    Bar
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    25
  • Nb places extérieures
    16
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Licence
    IV
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    7 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Tous les soirs

Compte de résultat

  • C.A.
    65000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierHôtel de Ville - Musée d'Aquitaine

Habitants

Densité de population
11 634 hab/km²
Enfants et adolescents
15 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
3 776 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 450 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
18 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
57 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
10,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,9 tous les 100m
Commerces
7,2 tous les 100m
Médecins
490 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    108 400 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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