CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis

Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis 1/5
Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis 2/5
Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis 3/5
Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis 4/5
Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis 5/5
1 072 000 € **
RARE : A vendre fonds de commerce de bar brasserie sur Bordeaux centre, emplacement N°1 bis. Le local offre 50 couverts intérieur et 60 places en terrasse. Surface de 85 m² en rez-de -haussée, et cave de stockage de 40 m² . Egalement un R+1 de 45 m² à usage de bureau et de réserve. Possibilité d'adjoindre 45 m² de surface commerciale en plus en R+1, beau potentiel. Extraction sur toit et licence IV. Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 3 800 euros HT HC. Chiffre d'affaire 2019 : 927 000 euros (dont 630 000 en limonaderie). Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 1 072 000 euros.
** 1 072 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 85 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    1072000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1000000 EUR
  • Prix de présentation
    1072000 EUR
  • Fonds de commerce
    1072000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    45600 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    270 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface Utile
    125 m2
  • Surface Cave
    40 m2

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Nb places intérieures
    50
  • Nb places extérieures
    60
  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Bar, Bar Brasserie
  • Effectif
    9
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    15 m
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours

Compte de résultat

  • C.A.
    927000
  • CA (N-1)
    875000 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    45200 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   85          
    Cave   40          
    1er étage   45          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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Mentions légales
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