CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Tabac Presse FDJ Bordeaux centre 80 m²

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ Bordeaux centre 80 m² 1/2
Fonds de commerce Tabac Presse FDJ Bordeaux centre 80 m² 2/2
241 120 € **
A vendre un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ sur Bordeaux centre, quartier dynamique et très agréable à vivre. Parking et arrêt de tramway à proximité immédiate. Local entièrement refait à neuf de 68 m² en surface de vente avec réserve et kitchenette de 12 m². Grand linéaire façade de 10 mètres. Commissions nettes de 81 825 euros dont 59 400 euros de tabac. Il y a une possibilité de développer un espace café et snacking avec une jolie terrasse. Bail de 2016 et loyer mensuel de 1 400 euros HC. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 241 120 euros
** 241 120 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 80 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Victoire
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Commercialité 1bis

Aspects financiers

  • Prix
    241120 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix de présentation
    241120 EUR
  • Fonds de commerce
    241120 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer HT HC / an
    16800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    2660 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/07/2016
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Licence
    Aucune
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Commissions FDJ
    10300
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Affaire tenue depuis
    2016
  • Commissions presse
    17090
  • Commissions tabac
    59400
  • Activité
    Tabac, Tabac Jeux, Tabac Presse
  • Effectif
    2
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au vendredi de 7h30 à 19h30 et le samedi matin
  • Congés
    8 semaines
  • Montant Commissions
    91525 EUR

Compte de résultat

  • Rémunération des gérants
    40000
  • Cotisations des gérants
    18000
  • EBE
    70000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Surface de vente   68          
    Réserve   12          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Picto exclusivité 2
    Fonds de commerce Bar - Restaurant Bordeaux Chartrons 200 m²
    RARE et EXCLUSIF : à vendre un fonds de commerce de bar - restaurant au coeur du quartier très prisé des Chartrons sur un emplacement N°1 bis. Très beau local en pierre bordelaise avec arches voûtées d'une surface de 200 m² en rez-de-chaussée. La capacité est de 110 places à l'intérieur et 20 places en terrasse intérieur . Actuellement une terrasse de plus de 20 places Covid extérieur est également présente. L'établissement dispose d'une licence IV et d'une extraction sur toit de 400 mm. Le bail est de janvier 2016 et le loyer mensuel est de 1 500 € HT HC. Pas de contrat à reprendre et pas de reprise de personnel. Ouvert uniquement 5 soirs par semaine. A visiter rapidement. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 325 200 €
    Ref. : 131
    325 200 €
  • Fonds de commerce Tabac - Jeux Bordeaux centre
    A vendre fonds de commerce Tabac - FDJ sur Bordeaux centre à 2 pas du tram, dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Remise tabac nette de 57 000 euros, CA vente de marchandises de 60 000 euros. Française des jeux depuis septembre 2020. CA en progression de 17% en 2021. Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 800 euros HC. Idéal première affaire ou reconversion. Achat murs possible Prix de vente du fonds du commerce honoraires d'agence TTC inclus : 184 280 euros
    Ref. : 154
    184 280 €
  • Fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre E1
    RARE : à vendre un fonds de commerce d'un restaurant à Bordeaux hyper centre zone touristique sur un emplacement N°1. Le local offre 60 couverts intérieur et 40 places en terrasse. La cuisine avec extraction est aux normes . Bail neuf à la signature et loyer mensuel de 2 900 euros HC. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 433 600 euros. A visiter rapidement
    Ref. : 144
    433 600 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante