CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Tabac Presse FDJ Bordeaux centre 80 m²

Fonds de commerce Tabac Presse FDJ Bordeaux centre 80 m² 1/2
Fonds de commerce Tabac Presse FDJ Bordeaux centre 80 m² 2/2
241 120 € **
A vendre un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ sur Bordeaux centre, quartier dynamique et très agréable à vivre. Parking et arrêt de tramway à proximité immédiate. Local entièrement refait à neuf de 68 m² en surface de vente avec réserve et kitchenette de 12 m². Grand linéaire façade de 10 mètres. Commissions nettes de 81 825 euros dont 59 400 euros de tabac. Il y a une possibilité de développer un espace café et snacking avec une jolie terrasse. Bail de 2016 et loyer mensuel de 1 400 euros HC. Prix de vente honoraires d'agence TTC inclus : 241 120 euros
** 241 120 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 80 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Victoire
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Commercialité 1bis

Aspects financiers

  • Prix
    241120 EUR
  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix de présentation
    241120 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer HT HC / an
    16800 EUR
  • Fonds de commerce
    241120 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    2660 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/07/2016
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Autres

  • Alarme
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Licence
    Aucune
  • Commissions presse
    17090
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Commissions FDJ
    10300
  • Commissions tabac
    59400
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Affaire tenue depuis
    2016
  • Activité
    Tabac, Tabac Jeux, Tabac Presse
  • Effectif
    2
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au vendredi de 7h30 à 19h30 et le samedi matin
  • Congés
    8 semaines
  • Montant Commissions
    91525 EUR

Compte de résultat

  • Rémunération des gérants
    40000
  • Cotisations des gérants
    18000
  • EBE
    70000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Surface de vente   68          
    Réserve   12          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Fonds de commerce restaurant bar Bordeaux 250 m²
    RARE : a vendre un fonds de commerce de bar et restaurant sur Bordeaux centre, emplacement n°1 bis dans un quartier recherché et prisé. Superbe local de 250 m² , le tout en rez-de-chaussée, avec un linéaire de plus de 15 mètres. Le local offre 90 couverts intérieur et 60 places en terrasse. la cuisine possède une extraction aux normes. Le bail est de 2013 et le loyer de 2 565 euros HT HC. Licence IV non exploitée (travail en coupure). Pas de reprise de personnel. Vente en parts sociales et fonds de commerce valorisé à 696 800 euros honoraires d'agence TTC inclus.
    Ref. : 129
    696 800 €
  • Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
    Cible & Pro vous propose la vente d'un fonds de commerce en restauration sur Bordeaux hyper centre. Le restaurant se situe sur un axe passant piétons et véhicules. Le local possède une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage de 25 m² en sus. Un beau linéaire vitrine de 7 mètres agrémenté par une terrasse de 12 Places. La salle offre 32 couverts intérieurs. La cuisine est dotée d'une extraction de 400 mm sur toit. Le local est aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. le restaurant fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 260 160 euros TTC.
    Ref. : 169
    260 160 €
  • Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis
    RARE : A vendre fonds de commerce de bar brasserie sur Bordeaux centre, emplacement N°1 bis. Le local offre 50 couverts intérieur et 60 places en terrasse. Surface de 85 m² en rez-de -haussée, et cave de stockage de 40 m² . Egalement un R+1 de 45 m² à usage de bureau et de réserve. Possibilité d'adjoindre 45 m² de surface commerciale en plus en R+1, beau potentiel. Extraction sur toit et licence IV. Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 3 800 euros HT HC. Chiffre d'affaire 2019 : 927 000 euros (dont 630 000 en limonaderie). Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 1 072 000 euros.
    Ref. : 98
    1 072 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante