CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Brasserie terrasse 200 m² Bordeaux centre

Fonds de commerce Bar Brasserie terrasse 200 m² Bordeaux centre 1/5
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487 800 € **
A vendre un fonds de commerce de Bar Brasserie avec Licence IV sur Bordeaux centre, secteur Saint Michel. Emplacement N°1 bis. Bel établissement style bistrot d'une surface développée d'environ 200 m² avec un linéaire d'une dizaine de mètres et une terrasse de 35 places.
5 employés à reprendre. Le Loyer mensuel est de 2 845 ?euros HT HC. Prix de vente du fonds de commerce honoraire d'agence inclus : 487 800 euros.
** 487 800 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    487800 EUR
  • Prix hors honoraires
    470000 EUR
  • Fonds de commerce
    515120 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2845 EUR
  • Loyer HT HC / an
    34140 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2845 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/01/2012
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Professionnel

  • Licence
    IV
  • Nb places intérieures
    80
  • Nb places extérieures
    35
  • Etat Matériel
    Bon
  • Brasseur
    Pas de contrat
  • Liste employés
    2 cuisiniers
    3 serveurs
  • Activité
    Bar Brasserie, Brasserie
  • Effectif
    6
  • Opération
    Vente parts/Actions
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du mardi au dimanche à partir de 10h

Compte de résultat

  • C.A.
    465000
  • CA (N-1)
    495000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez de chaussée   90          
    1er étage   55          
    2ème étage   55          
    Cave            Stockage 

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 75
    328 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante