33000 BORDEAUX Fonds de commerce Restauration rapide - sandwicherie Bordeaux Victoire

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94 000 € **

A vendre fonds de commerce restauration rapide sans extraction sur Bortdeaux centre, quartier Victoire.
Local de 44 m² avec 12 couverts en salle et 8 places en terrasse.
Bail de 2020 et loyer mensuel de 1 310 euros HT HC.
Le restaurant est ouvert uniquement du lundi au vendredi sur le service du midi.
L'emplacement convient parfaitement pour une activité en continue sur la journée mais également le soir.
Le chiffre d'affaire lissé sur les 12 derniers mois est de 85 000 euros HT.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 94 000 euros.

** 94 000 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

44 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Victoire
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
5 min
Commercialité
Première commercialité

Aspects financiers

Prix hors honoraires
85000 EUR
Prix
94000 EUR
Prix de présentation
94000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
1310 EUR
Loyer mensuel HC
15720 EUR
Loyer HT HC / mois
1310 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1400 EUR
Dépôt de Garantie
2600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/05/2020
Bail tout commerce
Non
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
44 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nb Couverts
12
Etat intérieur
Très bon

Autres

Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non

Professionnel

Nb places intérieures
12
Activité
Restauration rapide / Snack, Sandwicherie
Liste employés
Pas de reprise de personnel
Etat Matériel
Comme neuf
Nb places extérieures
8
Licence
Petite Restauration
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
3 m
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
Le midi du lundi au vendredi

Compte de résultat

C.A.
85000

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Le quartierVictoire

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées

87 %

Restaurants et cafés

1,8 tous les 100m

Commerces

14 tous les 100m

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CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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