CIBLE & PRO

33300 BORDEAUX Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux

Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 1/5
Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 2/5
Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 3/5
Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 4/5
Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 5/5
94 000 € **
A vendre fonds de commerce restauration rapide sur Bordeaux, quartier Bassin à Flots - Bacalan sur axe majeur piéton et véhicules avec belle visibilité en angle de rue.
Le local fait environ 20 m² et dispose de 6 places intérieur et de 8 places en terrasse.
Le restaurant fonctionne uniquement sur le service du midi du lundi au vendredi, très majoritairement en take away et sans service de livraison, ce qui permet au futur repreneur de développer davantage de chiffre d'affaire avec le service du soir.
Le CA 2021 est de 132 000 euros HT et progresse chaque année.
Pas d'extraction mais local et emplacement idéal pour cuisine healthy.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 94 000 euros
** 94 000 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 20 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Bacalan,Bassin à FLot
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    94000 EUR
  • Prix hors honoraires
    85000 EUR
  • Prix de présentation
    94000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    990 EUR
  • Loyer HT HC / an
    11880 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    990 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/12/2015
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    20 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nb Couverts
    6
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Restauration rapide / Snack
  • Nb places intérieures
    6
  • Nb places extérieures
    8
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Licence
    Petite Restauration
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    2.5 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Le midi du lundi au vendredi

Compte de résultat

  • C.A.
    132000
  • CA (N-1)
    125000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierChartrons

Habitants

Densité de population
9 987 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
15 693 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 440 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
22 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
34 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
8,1 étab/km²
Restaurants et cafés
1,2 tous les 100m
Commerces
8,9 tous les 100m
Médecins
660 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 232
    135 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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