CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 85 m²

Fonds de commerce Restauration rapide Bordeaux 85 m² 1/5
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281 840 € **
A vendre fonds de commerce restauration rapide sur Bordeaux hypercentre, quartier Saint Paul, sur axe avec flux permanent.
Local en angle de rue de 85 m² avec une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire vitrine de plus de 15 mètres.
La cuisine est entièrement aux normes et dotée d'une extraction de 300 mm (avec possibilité de mettre du 500 mm).
40 places intérieur et 40 places en terrasse.
Ouvert 5 services par semaine et uniquement sur place (pas de take away, ni de livraison), énorme perspectives de développement sur une ouverture en continu.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 281 840 €
** 281 840 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 85 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    3 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    281840 EUR
  • Prix de présentation
    281840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    18700 EUR
  • Fonds de commerce
    260000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1560 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1560 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    1615 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/06/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nb Couverts
    40
  • Etat intérieur
    Très bon

Professionnel

  • Affaire tenue depuis
    3 ans
  • Nb places intérieures
    40
  • Activité
    Restauration rapide / Snack
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places extérieures
    40
  • Licence
    Petite Restauration

Compte de résultat

  • C.A.
    200000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierVictor Hugo

Habitants

Densité de population
22 382 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
32 ans
Nombre d'habitants
4 813 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 200 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
17 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
59 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
0 étab/km²
Restaurants et cafés
1,8 tous les 100m
Commerces
13,8 tous les 100m
Médecins
960 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 229
    227 640 €
Mentions légales
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Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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