CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce coffee shop, glacier Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce coffee shop, glacier Bordeaux hypercentre 1/5
Fonds de commerce coffee shop, glacier Bordeaux hypercentre 2/5
Fonds de commerce coffee shop, glacier Bordeaux hypercentre 3/5
Fonds de commerce coffee shop, glacier Bordeaux hypercentre 4/5
Fonds de commerce coffee shop, glacier Bordeaux hypercentre 5/5
173 440 € **
A vendre fonds de commerce coffee shop et glacier Bordeaux hypercentre sur emplacement N°1 bis.
Belle visibilité sur 6 mètres de linéaire avec un flux piéton important.
L'établissement dispose d'une jolie terrasse de 32 places et de16 couverts intérieur. Licence petite restauration et accessibilité PMR.
IMPLANTATION LICENCE III VALIDEE PAR LA MAIRIE ET LE BAILLEUR.
Le bail date de 2016 avec un loyer mensuel de 1 500 euros HC et le chiffre d'affaire hors taxe est de 172 300 euros.
Prix de vente du fonds de commerce honoraire d'agence inclus TTC : 173 400 euros.
** 173 440 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 46 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre,Saint Paul
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    173440 EUR
  • Prix de présentation
    173440 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    105 EUR
  • Loyer charges comprises
    1605 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    27/05/2016
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Autres

  • Accès PMR
    Oui

Professionnel

  • Licence
    Petite Restauration
  • Nb places extérieures
    32
  • Nb places intérieures
    16
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Etat Matériel
    Bon
  • Activité
    Glacier, Salon de thé
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    En journée, 6 jours sur 7

Compte de résultat

  • C.A.
    172300

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Commerciale   20          
    Réserve   21          
    Toilettes   5          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Fonds de commerce Bar Brasserie terrasse 200 m² Bordeaux centre
    A vendre un fonds de commerce de Bar Brasserie avec Licence IV sur Bordeaux centre, secteur Saint Michel. Emplacement N°1 bis. Bel établissement style bistrot d'une surface développée d'environ 200 m² avec un linéaire d'une dizaine de mètres et une terrasse de 35 places. 5 employés à reprendre. Le Loyer mensuel est de 2 845 ?euros HT HC. Prix de vente du fonds de commerce honoraire d'agence inclus : 487 800 euros.
    Ref. : 65
    487 800 €
  • Fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre E1 bis
    RARE : A vendre fonds de commerce de bar brasserie sur Bordeaux centre, emplacement N°1 bis. Le local offre 50 couverts intérieur et 60 places en terrasse. Surface de 85 m² en rez-de -haussée, et cave de stockage de 40 m² . Egalement un R+1 de 45 m² à usage de bureau et de réserve. Possibilité d'adjoindre 45 m² de surface commerciale en plus en R+1, beau potentiel. Extraction sur toit et licence IV. Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 3 800 euros HT HC. Chiffre d'affaire 2019 : 927 000 euros (dont 630 000 en limonaderie). Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 1 072 000 euros.
    Ref. : 98
    1 072 000 €
  • Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
    A vendre un fonds de commerce de Restaurant sur Bordeaux hyper centre, sur un axe passant piétons et véhicules. Le local possède une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage de 25 m² en sus. Beau linéaire vitrine de 7 mètres. Le restaurant offre 32 couverts intérieurs et 12 places en terrasse. Une extraction de 400 mm est présente. Local aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. Fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 328 800 euros TTC.
    Ref. : 58
    328 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante