CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce petite restauration Bordeaux 80 m²

Fonds de commerce petite restauration Bordeaux 80 m² 1/5
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151 760 € **
A vendre fonds de commerce Bordeaux centre, en emplacement N°1 bis. Nous vous proposons un joli local de 80 m² avec 40 couverts intérieur et 16 en terrasse. Licence petite restauration. Dérogation accessibilité. Bail de 2019 et loyer mensuel de 1 100 euros HC. Aucun personnel à reprendre. Pas d'extraction. Ouvert uniquement le midi, gros potentiel développement. Implantation Licence III possible et validée par le bailleur. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 151 760 euros.
** 151 760 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 80 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Prix
    151760 EUR
  • Prix de présentation
    140000 EUR
  • Fonds de commerce
    151760 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1091 EUR
  • Loyer HT HC / an
    13092 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1091 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1161 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/02/2019
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/02/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nb Couverts
    16
  • Cuisine
    Ouverte
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Professionnel

  • Licence
    Petite Restauration
  • Nb places extérieures
    16
  • Nb places intérieures
    50
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Etat Matériel
    Bon
  • Affaire tenue depuis
    2015
  • Activité
    Restauration rapide / Snack
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Uniquement le midi, 6 jours pars semaine

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    122000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 45
    98 640 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante