CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce salon de thé - restaurant Bordeaux Gambetta

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119 240 € **
A vendre fonds de commerce d'un charmant salon de thé et restauration du midi sur le secteur Gambetta sur un emplacement de première commercialité. Le Local fait 26 m² en rez de chaussée avec un linéaire de 4 mètres et dispose de 16 couverts intérieur. Une terrasse de 10 places vient joliment agrémenter ce bien. Grande cave de stockage. Le bail date de 2017 avec un tout petit loyer mensuel de 500 euros HC. Le restaurant est vendu libre de personnel et de contrats. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 119 240 euros.
** 119 240 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 26 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Seurin
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    3 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    119240 EUR
  • Prix hors honoraires
    110000 EUR
  • Prix de présentation
    119240 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    6000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    433 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2017
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    26 m2

Professionnel

  • Nb places extérieures
    10
  • Licence
    Petite Restauration
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    16
  • Activité
    Restaurant, Salon de thé
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    4 m
  • Horaires d'ouverture
    6 jours par semaine de 9h à 18h

Compte de résultat

  • C.A.
    86250

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salle restaurant   22          
    Cuisine   4          
    cave aménagée   25          

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 117
    1 696 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante