33800 BORDEAUX Fonds de commerce Restaurant Bordeaux centre 160 m²

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Fonds de commerce Restaurant Bordeaux centre 160 m² 5/5

428 800 € **

A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux centre, quartier Saint Michel en emplacement n°1 bis.
Le restaurant offre 60 couverts en intérieur avec une terrasse de 30 places
Le bail commercial vient d'être renouvelé avec un loyer mensuel de 2 277 € euros HT HC.
Extraction et licence grande restauration.
Affaire pérenne tenue depuis plus de 7 ans et CA moyen de 400 000 euros HT réalisé uniquement sur 5 services par semaine.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC compris : 428 800 euros.

** 428 800 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

160 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Secteur
Saint Michel
Emplacement Commerce
Centre Ville
Accès Tramway
1 min
Commercialité
E1 Bis

Aspects financiers

Prix
428800 EUR
Prix hors honoraires
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
27234 EUR
Loyer HT HC / mois
2277 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière - payeur
Preneur

Bail

Bail en cours
Oui
Date effet du bail
01/06/2022
Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Intérieur

Etat intérieur
Bon

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Non
Etat extérieur
Bon

Surfaces

Surface
160 m2

Professionnel

Nb places extérieures
30
Nb places intérieures
60
Licence
Grande Restauration
Etat Matériel
Bon
Liste employés
Pas de reprise de personnel
Activité
Restaurant
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
6 m

Compte de résultat

C.A.
400000

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Le quartierSaint-Michel

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées

92 %

Restaurants et cafés

1,7 tous les 100m

Commerces

13,4 tous les 100m

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CIBLE & PRO

3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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Ref. : 207

108 400 €

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