CIBLE & PRO

33800 BORDEAUX Fonds de commerce Restaurant Bordeaux centre 160 m²

Fonds de commerce Restaurant Bordeaux centre 160 m² 1/5
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428 800 € **
A vendre fonds de commerce restaurant Bordeaux centre, quartier Saint Michel en emplacement n°1 bis.
Le restaurant offre 60 couverts en intérieur avec une terrasse de 30 places
Le bail commercial vient d'être renouvelé avec un loyer mensuel de 2 277 € euros HT HC.
Extraction et licence grande restauration.
Affaire pérenne tenue depuis plus de 7 ans et CA moyen de 400 000 euros HT réalisé uniquement sur 5 services par semaine.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC compris : 428 800 euros.
** 428 800 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 160 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    428800 EUR
  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix de présentation
    428800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2277 EUR
  • Loyer HT HC / an
    27234 EUR
  • Fonds de commerce
    400000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2277 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/06/2022
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Nb places extérieures
    30
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    60
  • Licence
    Grande Restauration
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    6 m

Compte de résultat

  • C.A.
    400000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierSaint-Michel

Habitants

Immobilier

Quartier

Résultats des lycées
92 %
Restaurants et cafés
1,7 tous les 100m
Commerces
13,4 tous les 100m

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 236
    407 360 €
Mentions légales
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Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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