CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m²

Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m² 1/5
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m² 2/5
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m² 3/5
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m² 4/5
Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 130 m² 5/5
379 400 € **
A vendre fonds de commerce Bordeaux hypercentre en emplacement N°1 bis sur une rue piétonne du Quartier Saint Pierre.
Magnifique local de 75 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et disposant de 35 couverts. Une cave aménagée de 55 m² vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places.
Le restaurant a été entièrement rénové et aménagé avec du matériel et du mobilier de grande qualité.
Extraction sur toit de 400 mm et licence grande restauration.
Bail de mars 2022 et loyer mensuel HC de 2 000 euros.
Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 379 400 euros.
Affaire clés en main, idéale pour couple de professionnels.
** 379 400 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 130 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Paul,Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    379400 EUR
  • Prix de présentation
    379400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    24000 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    2100 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2022
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Professionnel

  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Nb places intérieures
    35
  • Nb places extérieures
    8
  • Licence
    Grande Restauration
  • Activité
    Restaurant
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    3 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    10 services par semaine

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Rez-de-chaussée   75          
    cave aménagée   55          

Prendre contact avec l'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CIBLE & PRO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CIBLE & PRO cibleprobordeaux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Affaire a saisir 2
    Fonds de commerce Bar licence IV Bordeaux hypercentre
    A vendre fonds de commerce d'un Bar Licence IV sur Bordeaux hyper centre quartier Saint-Paul. La surface est de 55 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire de 10 mètres. Une terrasse de 16 places est présente. Le bail est de de 2019 avec un loyer mensuel de 2053 euros. Rafraîchissements à prévoir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 102 980 euros.
    Ref. : 197
    102 980 €
  • Offre achat acceptée
    Fonds de commerce Bar Bordeaux 300 m² sur emplacement N°1
    RARE : à vendre fonds de commerce bar licence IV sur Bordeaux sur une des places les plus festives du centre ville. La surface commerciale de 150 m² offre 90 places à l'intérieur à laquelle vient s'ajouter une grande terrasse de 68 places. Un appartement de fonction de 150 m² avec terrasse de 36 m² vient compléter ce bien. Le bail tous commerces est renouvelé depuis juillet 2021 avec un loyer mensuel de 5 200 € HT pour l'ensemble. 570 HL en 2019. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 954 000 euros.
    Ref. : 209
    954 000 €
  • Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre
    Cible & Pro vous propose la vente d'un fonds de commerce en restauration sur Bordeaux hyper centre. Le restaurant se situe sur un axe passant piétons et véhicules. Le local possède une surface de 65 m² en rez-de-chaussée avec une cave de stockage de 25 m² en sus. Un beau linéaire vitrine de 7 mètres agrémenté par une terrasse de 12 Places. La salle offre 32 couverts intérieurs. La cuisine est dotée d'une extraction de 400 mm sur toit. Le local est aux normes PMR. Le Bail est de 2016 avec un loyer mensuel de 2470 euros HT HC. le restaurant fonctionne actuellement le matin, sur le service du midi et jusqu'à 19h uniquement 5 jours par semaine. Belles perspectives de développement sur le service du soir. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 260 160 euros TTC.
    Ref. : 169
    260 160 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante