CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Restaurant Bordeaux hypercentre 1/5
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332 320 € **
EXCLUSIVITE: à vendre fonds de commerce restaurant sur Bordeaux hypercentre, en emplacement N°1 bis sur rue semi-piétonne.
Local de 90 m² en rez de chaussée, avec 40 couverts intérieur et 40 places en terrasse.
Cuisine aux normes avec extraction sur toit de 150 mm.
Bail tous commerces de 2019 avec un loyer mensuel de 1373 euros HC.
L'établissement peut être vendu libre de tout employé.
Le restaurant est ouvert du lundi au samedi de 9h à 16h, ce qui laisse de belles perspectives de développement sur le service du soir.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 332 320 euros.
** 332 320 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 90 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    hypercentre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1 Bis

Aspects financiers

  • Prix
    332320 EUR
  • Prix hors honoraires
    310000 EUR
  • Prix de présentation
    332320 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1373 EUR
  • Loyer HT HC / an
    16476 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1373 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    1393 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date effet du bail
    01/08/2019
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Licence
    Grande Restauration
  • Nb places intérieures
    40
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places extérieures
    40
  • Activité
    Restaurant
  • Liste employés
    2 temps plein
    2 mi-temps
  • Effectif
    4
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    7 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Du lundi au samedi de 9h à 16h

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante