CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux 120 m²

Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux 120 m² 1/5
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57 560 € **
A vendre fonds de commerce bar restaurant Bordeaux centre, rue Saint François, à 100 mètres de la Place Saint Michel.
Le local dispose de 76 m² en rez-de-chaussée avec une belle cave voûtée bordelaise de 45 m² et une issue de secours en R-1.
Le bail est de 2013 à destination de bar restaurant avec un petit loyer mensuel de 750 euros HC.
La possibilité d'extraction en façade de 450 mm est validée par le bailleur et la copropriété. Il est possible d'implanter une licence III.
Local idéal pour bar à vins et bières, dark kitchen.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 57 560 euros.
** 57 560 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 15.12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 120 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Michel
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    5 min
  • Commercialité
    Deuxième commercialité

Aspects financiers

  • Prix
    57560 EUR
  • Prix hors honoraires
    50000 EUR
  • Prix de présentation
    57560 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    750 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Taxe Foncière - payeur
    Bailleur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/04/2013
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    01/04/2022
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Professionnel

  • Nb places extérieures
    4
  • Nb places intérieures
    60
  • Etat Matériel
    A remplacer
  • Licence
    Aucune
  • Activité
    Restaurant
  • Affaire tenue depuis
    2019
  • Liste employés
    Pas de personnel à reprendre
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    6 m
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Bar   14          
 RDC   Salle restaurant   32          
 RDC   Cuisine   28          
 R-1   cave aménagée   44          
 R-1   Réserve   50          

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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Mentions légales
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Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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