CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce bar restaurant Bordeaux hyper centre E1

Fonds de commerce bar restaurant Bordeaux hyper centre E1 1/5
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1 696 000 € **
RARE : A vendre un fonds de commerce de bar restaurant sur Bordeaux hyper centre dans quartier touristique très prisé, sur rue semi piétonne en emplacement N°1.
Le local offre une capacité de 90 couverts en salle et de 20 places en terrasse.
Etablissement très bien tenu et entretenu, entièrement aux normes et sans aucun contrat. Licence IV.
Le Bail est de 2018 et le loyer mensuel de 5 500 euros HC. Actuellement 5 employés sont à reprendre.
CA 2019 : 1321 000 euros HT. Vente en cession de part sociales et fonds de commerce valorisé à 1 696 000 euros honoraires d'agence TTC inclus.
** 1 696 000 € honoraires inclus | 1 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix
    1696000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1600000 EUR
  • Prix de présentation
    1696000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    66000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    5750 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/10/2018
  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Professionnel

  • Nb places extérieures
    20
  • Nb places intérieures
    90
  • Etat Matériel
    Comme neuf
  • Licence
    IV
  • Activité
    Bar, Brasserie, Restaurant
  • Liste employés
    5 employés TP à reprendre
  • Effectif
    5
  • Opération
    Vente parts/Actions
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours

Compte de résultat

  • C.A.
    1322000
  • Rémunération du personnel
    260000
  • Charges sociales du personnel
    62000
  • Rémunération des gérants
    137000
  • CA (N-1)
    1428000 EUR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante