CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre E1

Fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre E1 1/5
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Fonds de commerce restaurant Bordeaux hypercentre E1 5/5
433 600 € **
RARE : à vendre un fonds de commerce d'un restaurant à Bordeaux hyper centre zone touristique sur un emplacement N°1. Le local offre 60 couverts intérieur et 40 places en terrasse. La cuisine avec extraction est aux normes . Bail neuf à la signature et loyer mensuel de 2 900 euros HC. Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus TTC : 433 600 euros. A visiter rapidement
** 433 600 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 85 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Saint Pierre
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    2 min
  • Commercialité
    E1

Aspects financiers

  • Prix
    433600 EUR
  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix de présentation
    433600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2900 EUR
  • Loyer HT HC / an
    34800 EUR
  • Fonds de commerce
    400000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2300 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    2915 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2021
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface au sol
    75 m2
  • Surface Utile
    75 m2

Professionnel

  • Nb places extérieures
    40
  • Nb places intérieures
    60
  • Etat Matériel
    Bon
  • Licence
    Grande Restauration
  • Activité
    Restaurant
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    4 m
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    6 services par semaine
  • Congés
    1 mois

Compte de résultat

  • C.A.
    315000

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante