CIBLE & PRO

33000 BORDEAUX Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre

Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre 1/5
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Fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux hypercentre 5/5
410 400 € **
A vendre fonds de commerce Bar Restaurant Bordeaux centre, avec excellente visibilité sur axe passant avec un important flux de piétons et de véhicules.
Le local dispose de 80 places intérieur et de 10 places en terrasse.
Cuisine aux normes et extraction de cuisson de 400 mm sur toit.
Bail renouvelé en 2021 et loyer mensuel de 2 700 euros HT HC.
Pas de reprise de personnel.
Accessibilité PMR.
Licence IV.
Prix du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus : 410 400 euros
** 410 400 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 150 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Pey berland
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min
  • Commercialité
    Première commercialité

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    410400 EUR
  • Prix de présentation
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2700 EUR
  • Loyer HT HC / an
    32400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2700 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    2790 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/09/2021
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    31/08/2030
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Bar, Restaurant
  • Nb places extérieures
    10
  • Etat Matériel
    Bon
  • Nb places intérieures
    80
  • Liste employés
    Pas de reprise de personnel
    effectif de 5 actuellement
  • Licence
    IV
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    4.5 m
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    5 services par semaine

Compte de résultat

  • Cotisations des gérants
    22000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Local Commercial   150          
    Réserve   30          
    Patio   20          

Le quartierHôtel de Ville - Musée d'Aquitaine

Habitants

Densité de population
11 634 hab/km²
Enfants et adolescents
15 %
Age moyen
34 ans
Nombre d'habitants
3 776 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 450 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
18 %
Taux d'habitation
32 %
Taxe foncière
29 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
57 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
10,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,9 tous les 100m
Commerces
7,2 tous les 100m
Médecins
490 hab/médecin

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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    Ref. : 256
    119 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante